Serrure defectueuses charge proprio ou locat
francis
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Modifié par francis le 15/04/2011 à 18:09
dominiquecaen Messages postés 1472 Date d'inscription vendredi 18 janvier 2008 Statut Membre Dernière intervention 14 juin 2016 - 16 avril 2011 à 21:08
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Igor1
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Modifié par Igor1 le 15/04/2011 à 18:42
Modifié par Igor1 le 15/04/2011 à 18:42
Bonjour,
votre propriétaire s'est bien défilé. En effet le fait de commander le serrurier "escroc" de surcroit, vous rend responsable du paiement de la facture puisque c'est celui qui commande qui paye. Par contre si une réparation de serrure est à la charge du locataire le changement complet est à celui du propriétaire. Donc ne refaites pas l'erreur de commander un changement de serrure et encore moins à celui qui vous a ouvert la porte. Voyez avec le propriétaire et s'il ne répond pas, faites comme cela, après lui avoir envoyé une LRAR lettre recommandé accusé réception. :Bloquer les loyers
Nous voyons très souvent arriver en permanence des locataires excédés, qui veulent arrêter de payer le loyer pour faire céder leur propriétaire (l'obliger à faire des travaux, par exemple). Ou pire : des locataires qui ont arrêté de payer le loyer, et qui ont des problèmes avec cela.
Contrairement à ce qui se dit, consigner le loyer chez un huissier ou le mettre sur un compte bancaire à part ne justifie pas cette action. En droit français, on ne se fait pas justice soi-même ; c'est un principe sur lequel les juges sont très sourcilleux.
L'unique méthode légale pour bloquer le loyer est celle-ci : il faut en demander l'autorisation auprès du Président du Tribunal d'Instance, et proposer de retenir le montant du loyer à la convenance du juge (sur un compte bancaire, auprès de la Caisse des Dépôts...).
Qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.
votre propriétaire s'est bien défilé. En effet le fait de commander le serrurier "escroc" de surcroit, vous rend responsable du paiement de la facture puisque c'est celui qui commande qui paye. Par contre si une réparation de serrure est à la charge du locataire le changement complet est à celui du propriétaire. Donc ne refaites pas l'erreur de commander un changement de serrure et encore moins à celui qui vous a ouvert la porte. Voyez avec le propriétaire et s'il ne répond pas, faites comme cela, après lui avoir envoyé une LRAR lettre recommandé accusé réception. :Bloquer les loyers
Nous voyons très souvent arriver en permanence des locataires excédés, qui veulent arrêter de payer le loyer pour faire céder leur propriétaire (l'obliger à faire des travaux, par exemple). Ou pire : des locataires qui ont arrêté de payer le loyer, et qui ont des problèmes avec cela.
Contrairement à ce qui se dit, consigner le loyer chez un huissier ou le mettre sur un compte bancaire à part ne justifie pas cette action. En droit français, on ne se fait pas justice soi-même ; c'est un principe sur lequel les juges sont très sourcilleux.
L'unique méthode légale pour bloquer le loyer est celle-ci : il faut en demander l'autorisation auprès du Président du Tribunal d'Instance, et proposer de retenir le montant du loyer à la convenance du juge (sur un compte bancaire, auprès de la Caisse des Dépôts...).
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