Comment acheter seule avec un enfant a charger

sistamae Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 27 août 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 août 2015 - 27 août 2015 à 20:49
relou Messages postés 5918 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 23 décembre 2024 - 29 août 2015 à 09:54
Bonsoir a tous

j'aimerai avoir des conseils des avis car je souhaite acheter un appartement type 2F.

je me présente j'ai 27ans j'habiter a paris j'ai un CDI depuis 5ans donc salaire fixe. J'ai une fille de 5ans.

je me lance dans un grand projet acheter un appartement mais je ne sais par ou et comment commencer.

est ce qu'il aurai des personnes qui a vécu la même expérience ou en cours.

tous les conseils sont les meilleurs et je vous remercie d'avance

Julie.

7 réponses

salva57 Messages postés 734 Date d'inscription jeudi 22 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 12 novembre 2016 196
27 août 2015 à 21:57
Bonjour,

Dans un 1er temps il va falloir regarder avec votre banque (ou une autre) votre capacité financière et dresser un budget suivant votre apport, les aides éventuelles et les mensualités que vous pouvez supporter.

Dans le même temps vous pouvez vous renseigner sur Internet sur les prix de marché des appartements que vous visez et dans le secteur recherché.

Si déjà là les prix des biens sont sans rapport avec vos capacités financières il va falloir oublier l'accession à la propriété pour l'instant.

J'ai vu récemment l'émission avec S. Plazza ou une femme seule avec 2 jeunes enfant cherché un F3 sur Paris (je ne sais plus quel arrondissement) son budget était de 700.000€ !!!! Je suis bien content de ne pas habiter en région Parisienne !!!)

Salutations.
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dany311 Messages postés 20977 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 24 décembre 2024 6 367
28 août 2015 à 00:37
Bonsoir

et j'ajouterais que si c'est un achat en copropriété , il y aura en plus les charges de copropriété à ajouter aux mensualités de remboursement et souvent à Paris c'est très cher.

cdlt
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sistamae Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 27 août 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 août 2015
28 août 2015 à 02:43
Merci beaucoup pour vos réponses.

Je vais déjà voir avec ma banque et autre pour le montant que je peux entreinte.

Je ne cherche par dans Paris car c hors de ce que je pense mettre

Proche banlieue j'espère trouvé

Non il aura pa de copropriété car je l'achèterai seul!!
Pour commencer j'espère trouvé un f2

Mais est ce que sa peu être un frein si je suis seule avec 1 salaire

Cdlt
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salva57 Messages postés 734 Date d'inscription jeudi 22 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 12 novembre 2016 196
Modifié par salva57 le 28/08/2015 à 06:59
Bonjour,

Lorsque Dany311 parle de coproprieté cela ne veut pas dire que vous achetez à plusieurs.
La copropriété c'est le contraire d'une maison individuelle. Lorsque vous achetez un appartement c'est dans un bâtiment ou il y a plusieurs appartements et cela forme une copropriété.
Les frais inhérent a la copro se sont les frais de syndic (l'organisme qui gere la copropriété).

Lorsque vous achetez dans une copropriété il faut demander les PV des assemblées générales car c'est la dedans que vous aller voir par exemple si il y a de gros travaux de prevu qui seront à votre charge. Par exemple si la copro a decidé de refaire les facades vous devrais payer votre part en fonction de la surface de votre logement. Ces travaux sont decidé par vote a la majorité c'est à dire que même si vous êtes "contre" mais qu'une majorité est "pour" vous serez obligé de payer.

Salutations.
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choubaka Messages postés 39409 Date d'inscription jeudi 4 avril 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 24 décembre 2024 2 189
28 août 2015 à 07:00
Non il aura pa de copropriété car je l'achèterai seul!!

En général, un appartement se trouve dans un immeuble qui comporte d'autres appartements.
Donc, forcément, vous serez copropriétaire.
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sistamae Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 27 août 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 août 2015
28 août 2015 à 12:51
Bonjour

Oohh merci de m'avoir éclairer sur ce point.

Je savais qu'il avais des charges et des travaux commun mais je ne savais par qu'on appelle sa copropriété.

J'ai pris rendez-vous chez une banque donc je vais avoir la réponse de combien je vais pourvoir empreinte!!!

Pensez vous qu'il est préférable d'acheter dans une agence ou de pap

Merci de votre aide c très gentil

Bonne journée
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salva57 Messages postés 734 Date d'inscription jeudi 22 janvier 2009 Statut Membre Dernière intervention 12 novembre 2016 196
28 août 2015 à 14:00
Bonjour

Pensez vous qu'il est préférable d'acheter dans une agence ou de pap


Difficile à dire. Si on ne connais rien à l'immobilier il vaut peut-être mieux passer par une agence mais cela entraîne des coûts supplémentaires. Si on est juste en financement il vaut mieux de PAP.
Attention au "coup de coeur" toujours avoir à l'esprit qu'il vaut mieux rater une bonne affaire que d'en faire une mauvaise.

Salutations
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dany311 Messages postés 20977 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 24 décembre 2024 6 367
28 août 2015 à 18:17
de PAP , pas de frais d'agence , juste les frais d'acte notarié ( environ 8 % du prix )
en passant par une agence , il y aura les honoraires d'agence ( environ 7 % du prix net vendeur )
exemple ; si appartement vendu 200 000 euros net vendeur , l'agence prenant environ 7% , vous aurez en plus 14 000 euros à payer à l'agence .

cdlt
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sistamae Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 27 août 2015 Statut Membre Dernière intervention 29 août 2015
29 août 2015 à 00:32
Bonsoir

Je vois!!!!

Le rendez-vous à la banque est pris pour la semaine prochaine donc je serai fixe déjà sur une chose!!!

Un grand merci et je vous tien au courant des que le verdict est tombé car c'est bien d'avoir un salaire et un travail fixe mais si le salaire ne suis par c plus compliquer!!!!

Bonsoir à tous

Cdlt
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relou Messages postés 5918 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 23 décembre 2024 3 352
29 août 2015 à 09:54
bonjour
en ile de france cherchez plutôt en 2eme couronne les prix sont plus abordables et avec le RER vous êtes à 20mn de PARIS .
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