Taux d usure

Dadouplayer - Modifié par Dadouplayer le 26/08/2015 à 12:26
 Gasc - 2 sept. 2015 à 18:30
Bonjour, à tous
J aimerai savoir comment calculer le taux d usure de mon prêt immobilier.
Car à ce jour j ai signe un compromis de vente dont la clause suspensive arrive à échéance et hier la banque le dit que suite à une surprime d assurance(200%) le taux d usure va être dépassé et que le credit va etre refuse.
Vu que ma conseillere est en vacances et que elle seule( selon leur dire) peut gérer le dossier je m en remet à vous car j ai essayé de le calculer mais sans succès.
Voilà le montant de credit est 207236e
Le taux est de 2,5% sur 25 ans.
Le coût de l assuranc est de 171 euros par mois ( ma femme et moi même)
Les frais de dossier 1000 euros
Et la garantie 1300euros.
Si vous pouvez m aider je suis preneur.
Merci d avance.
Cordialement
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1 réponse

Bonjour. Vous ne pouvez pas calculer le taux d'usure car vous ne possédez pas les éléments nécessaires que seule la Banque de France détient.
il faut simplement savoir que le taux d'usure est supérieur de 1/3 à la moyenne des TEG bancaires pratiqués par les banques dont un échantillon est retenu.
Actuellement ces taux d'usure sont:
- à taux fixe 4,49%
- à taux variable 4,09%
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