Durée Caution solidaire dans le cadre d'une location immo

Bonjour,
je me porte garant solidaire pour un studio que mon fils, étudiant, va louer sur paris. Le propriétaire m'a envoyé le texte de la mention à recopier.
D'un côté, il parle d'un engagement pour la durée du bail initial et de son éventuel renouvellement dans la limite de 6ans, puis Il souhaite me faire recopier 2 paragraphes l'une parlant d'un engagement pour la durée du bail initial et de ses 2 renouvellements, l'autre parlant d'un engagement à durée indéterminée.
J'ai donc 3 facteurs temps : indéterminée, déterminée et un de 6 ans.
Pouvez-vous m'aider à comprendre ces différences ?
Merci
P.S : location meublée prévue pour environ 3 ans