Peinture fenêtres et volets : Locataire ou Propriétaire ?

Bonjour,
J'ai dû faire intervenir une entreprise de désinsectisation hier car un nid de frelons s'était installé sur le battant de ma fenêtre !
Le spécialiste m'a dit qu'il y aurait eu moins de chances que cela arrive si la peinture extérieure des fenêtres avait été plus récente (car là elle est presque inexistante, le bois est quasi à vif).
J'ai payé la désinsectisation, d'ailleurs le gars m'a fait payer en espèces, et je crois que de toute façon c'est à la charge du locataire que je suis.
Cependant, afin de minimiser les risques que cela se reproduise, je pense à repeindre mes fenêtres.
Pourriez-vous fournir le vrai texte de loi se référant à ce type d'intervention ? Étant donné que jusqu'ici je vois des avis divergents sans réelle base légale ni citation d'articles...
S'agit il de la responsabilité du locataire ou du propriétaire svp ? Je veux savoir si je dois demander avant de le faire et si le paiement en incombe à mon proprio ou à moi. Merci d'avance.