Pour aider notre fille !
Résolu
Bonjour,
Nous souhaitons mon épouse et moi offrir notre seule maison d'habitation évaluée à 120.000€ pour notre fille unique, mariée et maman de 3 enfants .
Comment faire ? Quels sont les devoirs et droits à respecter ? Quels seront les frais ( fiscaux, de notaire ou autres ) ?
Merci de votre réponse
Nous souhaitons mon épouse et moi offrir notre seule maison d'habitation évaluée à 120.000€ pour notre fille unique, mariée et maman de 3 enfants .
Comment faire ? Quels sont les devoirs et droits à respecter ? Quels seront les frais ( fiscaux, de notaire ou autres ) ?
Merci de votre réponse
4 réponses
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ContributeurBonjour,
vous voulez donner dès maintenant votre seul bien ??
Que voulez-vous donner la toute propriété, l'usufruit ?
Cordialement-
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Contributeur"Comment faire ? "
aller voir un notaire
"Quels sont les devoirs et droits à respecter ?"
une fois le bien donné, la maison appartient à votre fille et donc plus de devoirs, ou alors je ne comprends pas bien
"Quels seront les frais ( fiscaux, de notaire ou autres ) ? "
Et bien vous aurez des frais de donation, variables selon si votre fille a déjà bénéficié d'autres donations depuis moins de 15 ans, plus les frais notariés.
Seul un notaire pourra vous donner de façon précise le montant total de ce que vous aurez à débourser. -
@doris33Merci pour votre aide !
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Bonjour,
Il n'est jamais prudent de se démunir de son seul bien immobilier, quand bien même l'entente est au beau fixe. Consultez un notaire avant toute décision. -
Une donation d'un bien immobilier donc passage obligé par un notaire ; valeur dépassant l'abattement de 100.000 euros donc droits de succession (minime) à payer outre les frais d'actes ; fille unique donc pas d'histoire de réserve héréditaire ; donation donc irrévocable la fille peut en faire ce qu'elle veut définitivement
conclusion : consulter son notaire pour avis et éventuellement passage à l'acte !-
Bonsoir Poisson92100,
valeur dépassant l'abattement de 100.000 euros donc droits de succession (minime) à payer outre les frais d'actes
J'ai 2 petites observations à vous faire :
- il s'agirait de droits de donation et non de succession ;
- l'abattement est de 100 000 € par parent, donc 200 000 € en tout. La donation ne serait donc pas taxable. Si le patrimoine total (maison + liquidités) de M. et Mme est inférieur à 200 000 €, il n'y a pas d'intérêt, en l'état actuel de la législation, à procéder à cette donation. -
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Si vous donnez la Toute Propriété de votre bien à votre fille, vous serez redevable envers elle d'un loyer ou d'une indemnité d'occupation si elle le souhaite. Et elle pourra vous mettre dehors quand elle voudra, ou si les circonstances de la vie l'y obligent.
Contentez vous de transférer la nue propriété, ce serait plus prudent.
A moins que vous vouliez organiser votre insolvabilité !!!!
La législation juridique et financière évolue en permanence...