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Plus value sur résidence secondaire après décès du conjoint

Naka - 19 juil. 2015 à 10:31
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 - 19 juil. 2015 à 13:14
Bonjour,
Ma mère est décédée il y a 14 mois et mon père et en maison de retraite depuis ce jour.
Nous avons mis en vente leur maison mais malheureusement les acheteurs viennent de nous faire faux bond.
Puisque mon père est en maison de retraite je voudrais savoir si il y aura une plus value sur la vente de la maison car le notaire reste très floue... Il nous a dit pas de plus value si la vente a lieu dans les 2 ans, est ce vrai?
Merci pour votre réponse car je suis impuissant face a mes questions....
Colt.

1 réponse

Réponse 1 / 1
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
19 juil. 2015 à 10:40
Oui si la vente se fait dans les 2 ans suivant l'entrée en maison de retraite il n'y aura pas de plus valus sur la part de votre père.Par contre si vous avez hérité de part de la maison au décès de votre mère vous paierez de la plus value
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Naka
19 juil. 2015 à 11:30
Merci de votre réactivité!
En faite mon père a la moitié de la valeur et également la moitié de celle a ma mère. Donc si je comprends bien la plus value se fera sur le quart qu il restera ?
Et si jamais nous décidons de louer la maison et de vendre après le décès de mon père, est ce qu il y aura une plus value?
En vous remerciant.
Cdlt.
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
19 juil. 2015 à 11:33
Vous aurez alors une plus value sur la totalité du bien
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Naka > feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024
19 juil. 2015 à 11:43
Donc le seul moyen pour ne pas avoir de plus valus de 30% c'est de la vendre avant les 2 ans?
Et les 2 ans ne peuvent pas être prolongée si la maison n arrive pas a se vendre?
Cdlt.
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
19 juil. 2015 à 13:14
Non on ne peut pas prolonger le délais.Si la maison est au prix du marché elle doit se vendre
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