Non retrait d'une LR+AR visite appartement pour vente.
CATDUR
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
J'ai donné congés à ma locataire à la fin de son bail. Tout c'est bien passé parce que j'ai fait appel à un huissier. Elle a décliné l'offre d'achat que je lui ai proposé car je vend ce studio.
Mais maintenant elle s'oppose à laissé libre accès à l'appartement pour les visites de l'agent immobilier. Je lui ai envoyé une lettre recommandée pour qu'elle s'accorde avec lui pour un calendrier de visite.
Ma question est : elle n'a pas retiré la LR+AR et nous en sommes au point mort. Est-ce que je dois également faire signifier par acte d'huissier ma demande ?
Merci de votre réponse
Cathie.
Mais maintenant elle s'oppose à laissé libre accès à l'appartement pour les visites de l'agent immobilier. Je lui ai envoyé une lettre recommandée pour qu'elle s'accorde avec lui pour un calendrier de visite.
Ma question est : elle n'a pas retiré la LR+AR et nous en sommes au point mort. Est-ce que je dois également faire signifier par acte d'huissier ma demande ?
Merci de votre réponse
Cathie.
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2 réponses
Dans un premier temps vous essayez de la joindre au téléphone et lui rappelez sont obligation légale a laisser visiter le logement 2h/jour ouvré.
bonjour
face à un locataire récalcitrant aux visites vous avez la loi pour vous comme vous l'ont dit feloxe et maylin27 mais dans les faits c'est très difficile à mettre en oeuvre pour le contraindre.
Sans compter qu'un tel locataire peut dénigrer votre logement pendant les visites laisser les cartons s'entasser et ne pas mettre en valeur votre logement .
il vaut parfois mieux attendre le départ du locataire pour nettoyer l'appartement et le faire visiter.
face à un locataire récalcitrant aux visites vous avez la loi pour vous comme vous l'ont dit feloxe et maylin27 mais dans les faits c'est très difficile à mettre en oeuvre pour le contraindre.
Sans compter qu'un tel locataire peut dénigrer votre logement pendant les visites laisser les cartons s'entasser et ne pas mettre en valeur votre logement .
il vaut parfois mieux attendre le départ du locataire pour nettoyer l'appartement et le faire visiter.
bonjour,
locataire ne prend fin qu'en Mars 2016
donc, vous avez délivré un congé anticipe et la jurisprudence est claire. Il ne prend effet que pour la date a laquelle il aurait du etre donné donc 6 mois avant le terme du bail et avant cette période, le locataire n'a aucune obligation de visite. Il de plus il a deux mois drant ces 6 mois pour donner sa réponse ce qui veux dire que c'est durant les 4 dernier mois du préavis qu'il a l'obligation de laisser visiter! pas avant.
Cordialement
locataire ne prend fin qu'en Mars 2016
donc, vous avez délivré un congé anticipe et la jurisprudence est claire. Il ne prend effet que pour la date a laquelle il aurait du etre donné donc 6 mois avant le terme du bail et avant cette période, le locataire n'a aucune obligation de visite. Il de plus il a deux mois drant ces 6 mois pour donner sa réponse ce qui veux dire que c'est durant les 4 dernier mois du préavis qu'il a l'obligation de laisser visiter! pas avant.
Cordialement
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Cordialement