Aucune modification n'a êté prise en compte

Bonjour.
Nous avons effectuer un achat d'un duplex avec le promoteur immobilier .


lors de la réservation, une maquette du projet finale était présente. Reservation du bien quelques modifications de plans en accord avec le vendeur. passage devant le notaire et la déjà un problème, les plans présent pour la signature ne correspondent pas au modification que nous avons apportées. au téléphone, avec préséance du notaire, nous assurant que la modification sera faite, on signe.

Toujours pas de retour malgrer la relance du notaire et de la notre...
1 er question déjà que faire svp ??? Car si par la suite nous décidons de revendre notre biens, les plans ne seront pas conforme avec l'habitant que nous vendons.

Convocation pour la première visite de chantier suite à l'avancer de 85% des travaux, et la une catastrophe....

Aucunes modifications, aucunes options, rien n'as êtes pris en compte dans la construction de notre duplex, cloisons au mauvais endroits, option non prise en compte , aucunes modifications apportées (a croire qu'il avait perdu notre dossier) et le pire une loggia est prévue sur le plan de réservation, la maquette et même l'acte de vente lors de l'achat et souvenir du vendeur qui nous avait venter les avantages de celle-ci, et la encore un problème, il s'agit d un balcon (pas de toiture présente). Lors de cette constatation, le maitre d'oeuvre nous as confirmée qu il n y aurais pas de toiture de prévu et que cela ne changerais pas....
D'ou mon intervention sur le site, quels sont mes droits et quels sont leurs devoirs vis a vis de cette loggia ?? Car j ai remonter le problème au promoteur qui m'as informer que son architecte n'as fait aucunes erreurs de son côté. Et lorsque je regard sur internet, et même pour beaucoup de personnes, (je pense), une loggia est fermer pour ainsi protéger via une toiture le sol et pouvoir y vivre..

Que me conseil vous de faire a ce niveau la, car hors une attaque en justice pour publicité mensongère et non conformité, je voie pas

Merci pour vos réponse,
Nicolas