Terrain plus grand que prévu écart de 50 mètres carré !

gabrich53 Messages postés 4 Date d'inscription samedi 11 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 juillet 2015 - Modifié par doris33 le 11/07/2015 à 13:21
gabrich53 Messages postés 4 Date d'inscription samedi 11 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 juillet 2015 - 20 juil. 2015 à 14:17
Bonjour, Nous allons faire construire une maison par constructeur de maison individuelle dans un lotissement communal! en allant à la mairie il y a quelques semaines, la personne en charge du lotissement à la mairie nous indique les parcelles de libre dans ce lotissement. Nous choisissons une parcelle à 638 mètres carré! ( je précise que le terrain n'était pas encore viabilisé à l'époque) mais tout de même la mairie commercialise ses parcelles avec un chiffre précis du mètres carré.
Hors quelques semaines plus tard, le constructeur m'indique que le terrain ne fait plus 638 mais 688 mètres carrés! soit 50 de + donc un billet de 2500 euros en +!

Je refuse de payer la parcelle à 688 mètres carré! l'erreur vient de la personne en charge de la commercialisation des parcelles de la mairie! donc que dois je faire?
Sachant que nous avons signé chez le constructeur avec les 688 mètres carrés parce que lui il a eu le papier du géomètre et que dans le contrat de construction il doit tout écrire. Je n'en veux pas au constructeur qui l' a appris la veille de notre rendez vous en demandant le papier du géomètre puisque le terrain a été viabilisé entre temps.

Mais nous n'avons pas encore reçu le courrier de la mairie pour officialiser notre réservation. ( nous avons mis une option sur ce terrain avec 638 mètres carré)

Donc peut être que sur le courrier de la mairie, il sera écrit 638 comme initialement prévu. Si dans ce courrier il est écrit 688 mètres carré, suis je en droit de refuser de payer la différence en expliquant que:
1) La mairie m' a vendu un terrain de 638 lors de ma recherche
2) Nous avons démarché les banques avec le projet maison et financement à 638
3) je peux demander à diminuer mon terrain pour embeter la mairie?
4) la mairie va me faire payer 638?

Nous sommes vraiment ravi par le terrain, le lotissement, la commune , le constructeur bref tout nous interesse et nous ne souhaitons pas annuler la vente. nous souhaitons payer le terrain au prix ou on nous la vendu en mairie...!

Merci de votre aide ultra importante pour nous, je demande donc l'avis d'un professionnel .
Cordialement
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1 réponse

Bonjour. Avez-vous signé un avant-contrat?
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gabrich53 Messages postés 4 Date d'inscription samedi 11 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 juillet 2015
11 juil. 2015 à 16:19
Nous avons signé le contrat chez le constructeur uniquement.
Je viens juste de recevoir le courrier de la mairie cet après midi:
Objet: Option portée sur une parcelle du lot....etc etc
"Vous avez porté une option sur une parcelle du lotissement... j'ai donc l'honneur de vous demander de confirmer votre option pour la parcelle numéro.. portée le 19 juin 2015.. je vous remercie de bien vouloir me confirmer cette option avant le 27 juillet 2015."

Donc le numéro de la parcelle est citée mais pas la superficie. par contre dans le courrier de la mairie de ce jour la date du mail "le 19 juin" est inscrite ( date à laquelle j'ai mis une option sur la parcelle XX de superficie 638 mètres carré ).

Donc je vais envoyer une confirmation à la mairie de réservation de la parcelle XX de superficie 638 mètres carré en mettant en pièce jointe le mail du 19 juin et en demandant à la mairie une confirmation que j'ai bien reservé ce terrain?

Quand pensez vous?
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gabrich53 > gabrich53 Messages postés 4 Date d'inscription samedi 11 juillet 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 juillet 2015
15 juil. 2015 à 08:40
Personne ne peut m'aider?et bien c'est un sacré forum encore...
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bern29 Messages postés 5054 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 4 novembre 2024 2 329 > gabrich53
15 juil. 2015 à 09:00
Savez vous que vous êtes sur un forum gratuit, activé par des bénévoles ?

Voyez ça avec un avocat,au moins vous pourrez râler si ça ne va pas assez vite.
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cristali Messages postés 18095 Date d'inscription samedi 1 septembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 4 novembre 2024 3 722
15 juil. 2015 à 09:05
bonjour, vous pouvez peut être prendre 688 mètres carrés en négociant une baisse du prix au mètre carré.
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^^Marie^^ Messages postés 113901 Date d'inscription mardi 6 septembre 2005 Statut Membre Dernière intervention 28 août 2020 4 346 > bern29 Messages postés 5054 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 4 novembre 2024
15 juil. 2015 à 09:06
Bonjour

En plus en pleine période de vacances ....
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