imputer la facture aux copropriétaires ? Résolu

Question

Bonjour, 

j'ai une facture de réparation pour une porte d'entrée d'immeuble qui a été fracturée
dois-je imputer la facture aux copropriétaires seulement ou est-ce récupérable donc imputation locative ; car ce n'est pas une amélioration faite par le copropriétaire mais une réparation d'une fermeture existante?

J'ai également une autre facture pour l'entretien du toit terrasse, elle est annuelle et avec contrat 
nous avons la même chose pour l'entretien VMC qui est en charges locatives mais celle de la terrasse est enregistrée en charge propriétaire par le syndic précédent (je suis bénévole) alors je ne saisie pas très bien la différence entre les deux prestations

je vous remercie par avance des réponses qui me seront faites
cordialement

lekabilien · Answer

Bonjour loustal33
A ma connaissance la fracturation est du vandalisme, et le vandalisme n'est pas du faite du locataire. Donc 
Ayant travaillé pour une société HLM, copro.. Je pense que ça doit être la même chose. C'est a charge du bailleur ou facturer a la personne concerné si connu.

lekabilien · Answer

Pour ce qui concerne la toiture terrasse, c'est comme une toiture cela toute l'entretien de l'immeuble qui est du domaine du propriétaire.
L'entretien de la VMC, non le changement, est récupérable sur le locataire.

Imputer la facture aux copropriétaires ?

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