Organisme de caution (saccef) refuse

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louvanne
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Bonjour, mon ami et moi avons signé un compromis de vente pour une maison il y a 2 mois. L'acte de vente devait être signé dans 15 jours. Nous avons donc démarché les banques. Nous avons retenus la caisse d'épargne qui était le plus intéressant. La conseillère nous avait dit que tout était ok et que le prêt passerais sans problème. Mais voilà il y a 4 jours, donc à 15 jours du déménagement, elle nous annonce que l'organisme de cautionnement donc la saccef refuse notre dossier ! Il reste la seule solution l'hypothèque, elle devait nous répondre très rapidement car elle connaît notre urgence, nous devons déménagé dans 15 jours de notre location car les nouveaux arrivent mais du coup on a plus de toit si l'hypothèque est refusé !!! Mon ami a un cdi à plein temps avec un très bon salaire, moi je suis auto entrepreneur depuis 1 an et demi dans le service à la personne et je marche très bien je suis à plein temps, en 6 mois j'ai fait mon chiffre de l'année dernière ! Le motif du refus est que j'ai démarré mon activité que depuis un an et demi et il faut minimum 2 ans ! La blague ! La conseillère nous a dit qu'elle a jamais vu sa de refuser au dernier moment, qu'elle était sur que c'était bon ! Bref toujours pas de réponse, nous sommes très inquiet! Nous avons un bon apport, des comptes bien tenu, j'espère qu'il vont accepter ! Peut on reculer la date de vente définitive indiqué sur un compromis ? Si oui, aurions nous assez de temps pour trouvez une autre banque ? Merci de votre aide, nous sommes désespèrés !

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26 janvier 2020
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Je me doute de votre colère..la Saccef n'est pas vraiment réputée pour être efficace hélas .

Vous appelez le notaire lundi pour reporter la vente, vous appelez aussi les vendeurs pour leur expliquer qu'il y aura un peu de retard, ne donnez pas le vrai motif simplement que ce sont les vacances et manque de personnel.

Et vous rappelez votre conseillère, car c'est la banque maintenant qui décide de l'hypohéque ou pas , en fait le pôle immobilier.

Courage,

Tenez moi au courant
asasim
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5 juillet 2015

Ok on va faire tous ça. Merci beaucoup de vos réponse, je vous tiens au courant. Cordialement
louvanne
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26 janvier 2020
630 > asasim
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5 juillet 2015

Bonne chance
asasim
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5 juillet 2015

Merci
Bonjour, pour vous donner des nouvelles. La caisse d'épargne a donc refusé l'hypothèque ! Nous avons pu repousser le compromis de 2 mois en accord avec le vendeur. Et la semaine prochaine nous avons rdv au crédit mutuel et au crédit agricole. Donc affaire à suivre. En attendant nous déménageons la semaine prochaine pour aller chez mes parents, pas le choix :(. Voilà affaire à suivre, j'essaye d'être optimiste mais je me réjouirais le jour de la signature de vente définitive si elle a lieu :(
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26 janvier 2020
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Bonjour,

Je me doutais bien que la CE n'accepterait pas l'hypothèque.

Allez ça va se faire.
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26 janvier 2020
630
Bonjour,

Malheureusement, vous ne serez pas dans les temps....Ni même pour retrouver une autre banque..

Connaissant la Caisse d'épargne et la saccef, la Ce n'aime pas trop passer par l'hypothèque mais bon si votre dossier est béton...de surcroît avec apport.

Celà devrait passer.

Il faut négocier le report de la vente et surtout de votre location.

Bonne chance

Cordialement
asasim
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5 juillet 2015

Merci de votre réponse. Justement peut-on reporter la signature de la vente ? La banquiere nous a dit que si l'hypothèque était accepté, cela dépasserais d'une semaine. Donc ce n'est pas très grave que si on peut repousser la date. Concernant la location on avait donné notre préavis donc nous avons aucun recours nous sommes obligés de partir ! On peut être hébergé si c'est pour peu de temps. Nous sommes très en colère, je trouve ça inadmissible de nous prévenir que maintenant !
asasim
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> asasim
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5 juillet 2015

Nous avons toujours payé nos loyers de 680€ et le prêt était de 850€ sachant que l'on mettais 800€ de côté par mois. Donc nous pouvons largement payé ! C'est très énervant et stressant !
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