Droits et devoirs de Nexity
sm1863
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VALMAC78 Messages postés 117 Statut Membre -
VALMAC78 Messages postés 117 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis propriétaire avec mon mari d'un petit appartement situé à Chantonnay en Vendée. Nous en avons confié la gérance à l'agence Nexity de la Roche sur Yon qui le loue.
Ce bien a connu en novembre 2011 un sinistre le rendant inhabitable pendant plus d'un an. Nous avons été indemnisés pendant les 6 premiers mois par l'assurance que nous payons chaque mois à l'agence Nexity puis à la suite des conclusions des experts, l'assurance des parties communes de l'immeuble nous a indemnisés pour les travaux à faire ainsi que pour les loyers manquants.
En Mars 2015, notre compte-rendu de gérance fait apparaître un débit de 1875,45 € et notre revenu foncier de mars 2015 a été saisi sans que personne ne nous ait prévenus de la situation. Au total, notre « dette » s'élève à 2457,39€.
A ce jour, l'agence Nexity effectue chaque mois des saisies sur nos revenus fonciers (la totalité pour être exacte) sans avoir eu l'injonction de la justice pour le faire et n'a toujours pas été en mesure de nous fournir les justificatifs de la "dette" qu'elle nous inflige. Nous avons juste cru comprendre d'en un premier temps que nous aurions touché l'assurance en double, ce qui est faux et maintenant, dans un mail reçu récemment, un responsable de Nexity nous dit que l'assurance ne nous a pas assez indemnisés. Tout cela est totalement incompréhensible et injustifié.
Comment faire valoir nos droits face à cette agence qui refuse de s'expliquer ?
D'avance, merci pour votre aide.
Cordialement, Sophie
Je suis propriétaire avec mon mari d'un petit appartement situé à Chantonnay en Vendée. Nous en avons confié la gérance à l'agence Nexity de la Roche sur Yon qui le loue.
Ce bien a connu en novembre 2011 un sinistre le rendant inhabitable pendant plus d'un an. Nous avons été indemnisés pendant les 6 premiers mois par l'assurance que nous payons chaque mois à l'agence Nexity puis à la suite des conclusions des experts, l'assurance des parties communes de l'immeuble nous a indemnisés pour les travaux à faire ainsi que pour les loyers manquants.
En Mars 2015, notre compte-rendu de gérance fait apparaître un débit de 1875,45 € et notre revenu foncier de mars 2015 a été saisi sans que personne ne nous ait prévenus de la situation. Au total, notre « dette » s'élève à 2457,39€.
A ce jour, l'agence Nexity effectue chaque mois des saisies sur nos revenus fonciers (la totalité pour être exacte) sans avoir eu l'injonction de la justice pour le faire et n'a toujours pas été en mesure de nous fournir les justificatifs de la "dette" qu'elle nous inflige. Nous avons juste cru comprendre d'en un premier temps que nous aurions touché l'assurance en double, ce qui est faux et maintenant, dans un mail reçu récemment, un responsable de Nexity nous dit que l'assurance ne nous a pas assez indemnisés. Tout cela est totalement incompréhensible et injustifié.
Comment faire valoir nos droits face à cette agence qui refuse de s'expliquer ?
D'avance, merci pour votre aide.
Cordialement, Sophie
A voir également:
- Droits et devoirs de Nexity
- Droits de succession - Guide
- Droit d'usage et d'habitation notaire - Guide
- Droits et finances forum - Guide
- Renoncer à ses droits parentaux - Forum Mariage
1 réponse
Bonjour
Ha Nexity...
Je vous conseille de commencer par une LRAR de mise en demeure de vous rendre l'argent qu'ils vous doivent sous 8 jours puisqu'il n'y a rien qui justifie cette retenue, et que dans le cas contraire, vous entamerez une procédure auprès du tribunal d'instance (juridiction pour les conflit de moins de 4000€ et gratuite)
Malheureusement, avec eux, seul ce moyen les fait bouger un minimum
Pour une aide plus précise, je vous conseille de contacter l'UNPI (union nationale pour la propriété immobilière = association de copropriétaires bailleurs) ou la CLCV (association qui a une branche spécialisée pour els copropriétaires), ou aussi si vous avez, votre protection juridique
enfin vous devriez songer à changer de société de gestion car ce réseau est une plaie, tant pour les propriétaires que pour les locataires (mauvaises expériences personnelles dans les 2 situations)
bon courage
Ha Nexity...
Je vous conseille de commencer par une LRAR de mise en demeure de vous rendre l'argent qu'ils vous doivent sous 8 jours puisqu'il n'y a rien qui justifie cette retenue, et que dans le cas contraire, vous entamerez une procédure auprès du tribunal d'instance (juridiction pour les conflit de moins de 4000€ et gratuite)
Malheureusement, avec eux, seul ce moyen les fait bouger un minimum
Pour une aide plus précise, je vous conseille de contacter l'UNPI (union nationale pour la propriété immobilière = association de copropriétaires bailleurs) ou la CLCV (association qui a une branche spécialisée pour els copropriétaires), ou aussi si vous avez, votre protection juridique
enfin vous devriez songer à changer de société de gestion car ce réseau est une plaie, tant pour les propriétaires que pour les locataires (mauvaises expériences personnelles dans les 2 situations)
bon courage
La législation juridique et financière évolue en permanence...