Nouvelle construction qui surplombe notre propriété

ArnaudT1976 Messages postés 4 Date d'inscription samedi 11 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 19 juillet 2015 - 19 juin 2015 à 21:42
Josh Randall Messages postés 26564 Date d'inscription dimanche 16 avril 2006 Statut Modérateur Dernière intervention 6 octobre 2024 - 20 juil. 2015 à 17:33
Bonjour,

Une maison est en train de se construire à 10 mètres de notre terrain.
Cette distance respecte bien le plan local d'urbanisme de la commune.
Le permis de construire formalités et procédures ont été délivrés en bonne et due forme.
Ce qui n'a pas été pris en compte dans la délivrance dudit permis, c'est que le terrain sur lequel est construit cette maison surplombe le notre de 4 mètres environ.
La construction est de 6,70 mètres et respecte une nouvelle fois le PLU.
Notre problématique est que nous avons maintenant l'équivalent d'un petit immeuble de plus de 10 mètres au dessus de notre terrain.
Le propriétaire de cette maison n'a pas respecté l'affichage du permis de construire visible depuis la voie publique ; nous n'avons donc pas pu user de notre droit durant les deux mois prévus par la loi.
Nous avons fait constater le non affichage du permis par le biais d'un huissier de justice.
Je vous laisse prendre connaissance des photos afin que vous puissiez évaluer la situation.
Nous avons installé un brise vue de 2 mètres afin d'essayer de minimiser le vis à vis mais cela dérange ce voisin qui nous rappelle que le PLU mentionne une hauteur de 1m80 et que l'élément doit être "harmonieux".
Quel recours pouvons-nous avoir vis à vis de cette construction qui fait bien sûr perdre de la valeur à notre propriété et qui plus est, à pleine vue sur notre maison en position dominante ?
Vous remerciant par avance pour votre aide et précieux conseils.

Bien à vous,

Arnaud








6 réponses

kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 8 830
19 juin 2015 à 23:21
bonsoir

Comme vous le soulignez si bien votre voisin respecte parfaitement le PLU

Vous n'avez donc aucun recours
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