Preavis reduit

Bonjour, mon Co locataire quitte le logement, le bail court depuis 1999, nous ne sommes ni marié ni pacsé, nous nous séparons, il se retrouve à la rue, hébergé quelques jours d'un coté et de l'autre, il a fait une demande de logement social, mais mon bailleur 'i3f' qui a la majorité des logements sur notre secteur, lui impose un préavis de 3 mois durant lesquels il ne peut prendre un logement chez eux, peux t-on réduire ce délai, peut-être en invoquant l'exclusion social ... nous habitons Yerres dans le 91, cette commune fait partie des villes en zones tendus. merci de votre réponse