Vendre sa résidence secondaire après une mise en location.
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pilar30
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pilar30 Messages postés 16 Date d'inscription mercredi 10 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 9 mars 2017 - 11 juin 2015 à 08:25
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A voir également:
- Vendre sa résidence secondaire après une mise en location.
- Mise en page lettre - Guide
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3 réponses
djivi38
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10 juin 2015 à 12:18
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Bonjour,
pour ne pas avoir de plus value il faut habiter au moins 6 mois consécutifs dans son logement pour qu'il soit considérer comme résidence principale. Donc revenez habiter, après le départ de vos locataires, au moins 6 mois dans cette maison, qui par le fait, redeviendra votre résidence principale, que vous pourrez vendre sans plus value.
Cdlt.
pour ne pas avoir de plus value il faut habiter au moins 6 mois consécutifs dans son logement pour qu'il soit considérer comme résidence principale. Donc revenez habiter, après le départ de vos locataires, au moins 6 mois dans cette maison, qui par le fait, redeviendra votre résidence principale, que vous pourrez vendre sans plus value.
Cdlt.
relou
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Modifié par relou le 10/06/2015 à 12:48
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bonjour
un bien acheté en 2008 il n'est pas sur que vous fassiez une plus value compte tenu de la situation du marché immobilier .
sinon il faut l'habiter cette année,la déclarer en résidence principale lors de votre prochaine déclaration d'impôt .et que cela soit réel ( cohérent avec lieu de travail pour vous et votre conjoint enfants à l'école à proximité ) si le fisc subodore une manoeuvre pour échapper à l'impôt il taxera.
un bien acheté en 2008 il n'est pas sur que vous fassiez une plus value compte tenu de la situation du marché immobilier .
sinon il faut l'habiter cette année,la déclarer en résidence principale lors de votre prochaine déclaration d'impôt .et que cela soit réel ( cohérent avec lieu de travail pour vous et votre conjoint enfants à l'école à proximité ) si le fisc subodore une manoeuvre pour échapper à l'impôt il taxera.
pilar30
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9 mars 2017
10 juin 2015 à 13:55
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Merci pour l'information mais cela ne va pas être possible car mon travail est désormais en province....
relou
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10 juin 2015 à 14:12
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si vous êtes en location vous même il vous faut relouer votre bien .Lorsque vous aurez été vous même 4 ans en location minimum vous pouvez revendre votre bien et utiliser cet argent pour acheter votre résidence principale et là vous ne payez pas de plus value.
pilar30
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relou
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11 juin 2015 à 08:25
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Bonjour,
Pouvez vous me dire ou je peux trouver ce texte de loi ? Car ceci m'intéresse.
merci pour votre réponse
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merci pour votre réponse
^^Marie^^
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10 juin 2015 à 14:01
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Bonjour
Suite à une mutation en province,
Donc, vous êtes en location ou pas ?
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pilar30
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9 mars 2017
10 juin 2015 à 14:04
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Oui c'est exact -je suis en location.
^^Marie^^
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10 juin 2015 à 14:06
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Donc, votre location devient résidence principale, et votre "résidence principale" devient résidence secondaire ..... = plus value
pilar30
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10 juin 2015 à 14:09
10 juin 2015 à 14:09
Entendu - c'est donc bien compliqué... A moins d'y retourner vivre, je serai assujettie à l'impôt sur la plus value....
10 juin 2015 à 13:57