Vendre sa résidence secondaire après une mise en location. Résolu

Question

Bonjour,

Suite à une mutation en province, j'ai mis en location ma résidence principale depuis 1an et 1/2.  ( je suis propriétaire depuis 2008). Mes locataires viennent de me donner leur préavis. Je voudrais savoir si je mets en vente mon bien, je serais soumis à l'impôt sur la plus value et comment je peux faire pour ne pas payer cette plus value ? Revenir habiter dans ma résidence principale ? et combien de temps ? Y a t-il une astuce ?
Merci pour vos conseils

djivi38 · Answer

Bonjour,

pour ne pas avoir de plus value il faut habiter au moins 6 mois consécutifs dans son logement pour qu'il soit considérer comme résidence principale. Donc revenez habiter, après le départ de vos locataires, au moins 6 mois dans cette maison, qui par le fait, redeviendra votre résidence principale, que vous pourrez vendre sans plus value.

Cdlt.

relou · Answer

bonjour
un bien acheté en 2008 il n'est pas sur que vous fassiez une plus value compte tenu de la situation du marché immobilier .
sinon il faut l'habiter cette année,la déclarer en résidence principale lors de votre prochaine déclaration d'impôt .et que cela soit réel ( cohérent avec lieu de travail pour vous et votre conjoint enfants à l'école à proximité ) si le fisc subodore une manoeuvre pour échapper à l'impôt il taxera.

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

Suite à une mutation en province,
Donc, vous êtes en location ou pas ?

Vendre sa résidence secondaire après une mise en location.

3 réponses

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