Locataire ou propriétaire a qui de payer?

Bonjour, j'ai une fuite au niveau du socle des wc, des mini fissures se forment . Je suis locataire auprès d'un bailleur social ( les habitations modernes à Strasbourg ).
Un agent d'entretien est passé et il me dit que, c'est tout me wc ainsi que son réservoir, ( 200€) qu'il faut changer . Cela fait plus de 15 ans qu'ils ont changé les wc, nous n'avons rien payé. Donc ce cas précis, c'est au propriétaire de payer et non au locataire?
J'attends votre réponse avec impatience.
J'ai lu le fameux décret de 1987 et si j'ai bien compris, c'est bien au propriétaire de payer, le bailleur social , ici , les Habitations Modernes. D'avance merci