Proposition d achat validée/rétractation

Vous avez raison sur ce coup je suis fautive.
Donc vous me confirmez que j ai le droit d aller jusqu'au rendez vous avec le notaire pour signer le compromis de vente. Et si ma situation n est pas régularisée, user de mon droit de retractation SRU dans un délais de 7jours??
Merci

Tout a fait

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2965

Merci énormément domdo76. Je vous tiendrai au courant de la situation.

pas de quoi, bonne soirée

Merci à tous. Je vais aller jusqu'au compromis histoire de rentrer dans le fameux délais sru. Après si le vendeur veut se retourner contre moi ..... Bin ça sera une autre histoire

Pour info voici le model d offre que j ai envoyé
Le(s) soussigné(s)
- M. .................................. (indiquer les nom, prénoms, adresse, date et lieu de naissance)*
- M. .................................. (indiquer les nom, prénoms, adresse, date et lieu de naissance)*
dénommé(s) le (les) promettant(s)
s'engage(nt) à acheter, en cas d'acceptation de la présente offre, de façon ferme et irrévocable le .......... (indiquer le type de bien : appartement, maison, terrain) désigné ci-dessous :
Description du bien
Type de bien : (par exemple, un appartement)
Lieu de localisation : ........................... (par exemple, 10, rue Viète - 75017 Paris ; 2e étage gauche)
Superficie :
Prix
L'offre d'achat est faite au prix de (indiquer le montant) euros qui sera payé intégralement le jour de la signature de l'acte authentique de vente.
Conditions suspensives
Cette offre est faite sous conditions suspensives :
- obtention d'un ou plusieurs prêts d'un montant maximal de (indiquer le montant) ......e, au taux hors assurances de .... % accordés par un établissement financier ou bancaire au choix du promettant. Celui-ci a pleinement conscience que s'il recourt à un autre prêt que celui (ou ceux) indiqué précédemment, il ne pourra se prévaloir des dispositions de l'article L. 312-12 du Code de la consommation, c'est-à-dire qu'il ne pourra bénéficier de l'annulation rétroactive de la vente ;
- absence de servitude susceptible d'affecter l'usage et la propriété du bien vendu ;
- le promettant devra être vivant au jour de la signature de l'acte authentique.
Extinction de l'offre
En l'absence d'acceptation de la présente offre, celle-ci s'éteindra le .......... (date) à minuit.
L'acceptation du vendeur pourra être formulée par tous moyens au domicile des promettants ci-dessus désignés.
1er cas : l'offre est faite directement au vendeur
La présente offre d'achat est faite au vendeur,
M. ................... (indiquer le nom), du bien décrit ci-dessus et domicilié ................................................................. (indiquer l'adresse).
2e cas : l'offre est faite à un intermédiaire : agent immobilier, notaire
La présente offre d'achat est faite au mandataire du vendeur, M. .......... (indiquer le nom du mandataire), du bien décrit ci-dessus et domicilié ................................... (indiquer l'adresse).
Bon pour achat (mention manuscrite)
Date et signature de tous les acheteurs

Je suis agacente je sais mais je me pourri la santé jour et nuit à y penser. J ai tellement peur qu après le compromis de vente l acheteur se retourne contre moi vis à vis de cette offre d achat en recommande.

m^me réponse que ^^Marie ^^

Bonjour je vous donne des News. Le compromis de vente est pour la semaine prochaine. La pression monte légèrement. Par le biais d un ami, je suis rentré en contact avec un avocat a qui j ai soumis la question. Lui me repond comme vous. A savoir rétractation pendant les 7 jours légaux. MAIS que le vendeur, si il a les moyens financiers et le temps, peu porter une action en justice car j aurai immobilisé son bien alors qu il aurait peu être eu d autres offres.
Vous en pensez quoi vous?

Bonjour Marie et merci kasom,
Pour faire suite. L avocat me dit que bien-sûr j ai droit à mon delais de rétractation de 7 jour loi SRU. Pas de soucis, le notaire doit me reverser les sommes déposées. Mais que le vendeur peu par la suite prendre un avocat ( dans son cas sa belle fille) et me demander par la suite des dommages et intérêts car suite à mon offre d achat, j aurai immobilisé son bien