Proposition d'achat

LargoZao Messages postés 20 Date d'inscription samedi 10 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 11 mai 2018 - 12 mars 2018 à 16:59
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 14 mars 2018 à 08:14

Bonjour,
Cela concernant la vente d'une propriété.
Cette propriété ce trouve en exclusivité avec une agence immobilière.
Le montant 500 000€
Le 15 février 2018 l'agence fait visité le bien et le futur acheteur fait un proposition d'achat de 325 000€.
Cette proposition a une date butoirs à savoir le 22 février 2018.
Le 22 février le proposant contact le vendeur par téléphone et ensemble ils conviennent d'un rdv chez le notaire le 28 mars 2018.
Je précise, rien de signé justement une prise de rdv par tél.
15 jours après un autre acheteur propose 400 000€
Question : le vendeur peut-il vendre son bien au second acheteur à 400 000€ sachant que nous sommes le 12 mars aujourd'hui et que l'agence n'a pas réussi à le vendre au prix souhaité soi 500 000€ ?
D'avance merci pour vos réponses.
En PJ copie de la proposition d'achat

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1 réponse

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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
12 mars 2018 à 22:34

bonjour

1)le fait d'avoir accepté de prendre rdv chez le notaire est une acceptation de l'offre normalement .......

tout va dépendre de la réaction de l’acheteur si c'est un teigneux ...

2) pour ce qui est de vendre à 400.000 € : je dirai pas de grand risque mais n'oubliez pas que vous avez signé un mandat exclusif , il faudra rémunérer l'agence

LargoZao Messages postés 20 Date d'inscription samedi 10 janvier 2015 Statut Membre Dernière intervention 11 mai 2018 1
13 mars 2018 à 06:14

Bonjour Kasom,
Donc, un simple rdv pris par téléphone avec un notaire par l'acheteur vaut acceptation par le vendeur.

kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 831
13 mars 2018 à 17:42

je n'ai pas dit ça , si vous de votre côté n'avez rien fait vous n'êtes pas engagé

si vous avez transmis des éléments au notaire alors pour moi vous le seriez

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