Propriétaire mineur - délai de la décision du Juge

Bonjour,

Nous avons signé une promesse d'achat au mois de février. Juste avant la signature, nous apprenons de l'agence qu'un des propriétaires est mineur, qu'il va donc falloir que le Juge se positionne pour la vente.

Cela fait plus de six semaines que le dossier est au Greffe. Avant cela, il a fallu attendre le travail des notaires, etc.
En attendant, la maison, qui nécessitait des travaux importants, se dégrade.
Que pouvons-nous faire? Pouvons-nous diminuer notre offre (pour compenser les travaux complémentaires) sans allonger considérablement l'attente? Pouvons-nous mettre un délai maximal à notre offre?

Merci pour toute info, tout conseil...