Haut de mur cassé pour refaire une toiture

Résolu
Mamisa17 Messages postés 6 Date d'inscription lundi 9 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 juin 2015 - 1 juin 2015 à 04:02
 mouloud30 - 22 déc. 2015 à 21:26
Bonjour,
Mon voisin vient de couvrir un bâtiment avec une toiture qui prend appui sur le mur mitoyen de mon espace barbecue. Le mur fait 5 mètres de long, et ma toiture près de 20 M². Pour appuyer sa toiture, il a cassé le faîtage et le haut du mur. Ma toiture est faite à l'ancienne avec bois et tuiles tige de botte. Sa toiture est en fibrociment. Non seulement il ne m'a pas prévenu, mais il n'a pas pris de précaution et j'ai retrouvé gravats et ciment sur mon carrelage et mon barbecue.
Des gravats sont toujours coincés entre des poutres. Le haut du mur sur la partie gauche n'existe plus et il a placé une pierre pour soutenir une de mes poutres.
Sans réponses à mes sms, je lui ai envoyé une LRAR, avec photos, lui signifiant mon mécontentement et lui demandant de réparer les dommages. Il me répond pas LRAC (normal) en me sommant de couper ma bignone qui est à moins de deux m de son mur (? je ne vois pas le rapport !) et qu'il viendra faire les travaux quand il en aura le temps et à la condition express que je coupe les bambous qui sont de l'autre côté de la maison (? je ne vois toujours pas le rapport!) et qui prolifère chez lui. Quels leviers pour qu'il fasse les travaux et remette en état ce qu'il a détruit intentionnellement ? Et ce rapidement, la maison étant en vente.
Merci de votre éclairage

1 réponse

aie mac Messages postés 5182 Date d'inscription vendredi 20 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2016 1 327
Modifié par aie mac le 1/06/2015 à 14:11
bonjour
(? je ne vois pas le rapport !)/(? je ne vois toujours pas le rapport!) 

vous l'em...bêtez en lui rappelant ses obligations; il vous rappelle les vôtres (672cc).

Quels leviers pour qu'il fasse les travaux et remette en état ce qu'il a détruit intentionnellement ?

l'assigner (levier la main droite et dites je le jure).

Et ce rapidement, la maison étant en vente. 

rapidité et assignation ne sont pas vraiment synonymes...
détendez-vous, ça va bien se passer...
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Mamisa17 Messages postés 6 Date d'inscription lundi 9 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 juin 2015
1 juin 2015 à 14:15
Merci de votre réponse diligente.
Mais j'ai une autre question : puis-je l'obliger à refaire le faîtage à l'identique?
Merci encore.
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aie mac Messages postés 5182 Date d'inscription vendredi 20 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2016 1 327 > Mamisa17 Messages postés 6 Date d'inscription lundi 9 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 juin 2015
1 juin 2015 à 14:30
puis-je l'obliger à refaire le faîtage à l'identique? 

vous dites le mur mitoyen; il lui appartient donc autant qu'à vous.
en conséquence...
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Mamisa17 Messages postés 6 Date d'inscription lundi 9 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 juin 2015 > aie mac Messages postés 5182 Date d'inscription vendredi 20 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2016
1 juin 2015 à 16:21
Merci encore de votre rapidité à me répondre. Toutefois, je ne comprends pas le sens de "en conséquence"... C'est à moi de le faire? Désolée, merci de m'expliquer.
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aie mac Messages postés 5182 Date d'inscription vendredi 20 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2016 1 327 > Mamisa17 Messages postés 6 Date d'inscription lundi 9 juin 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 juin 2015
1 juin 2015 à 21:48
en conséquence, vous ne pouvez lui imposer une réfection "à l'identique" si cette réfection va à l'encontre de son projet si celui-ci est bien conforme à l'usage en copropriété du mur.

je vous invite à consulter les articles 653cc et suivants pour vous faire une idée plus précise de ces droits (et devoirs).
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mouloud30 > aie mac Messages postés 5182 Date d'inscription vendredi 20 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2016
22 déc. 2015 à 21:26
Bonjour,
J'ai une question par rapport au faitage toiture sur mur mitoyen. J'ai refait ma toiture par une entreprise spécialisé qui était dans l'obligation d'enlever le faitage sur la partie commune et de le rehausser de 3 cm. Sauf que mon pseudo voisin nous met la pression pour remettre le faitage bien droit (comme avant) par rapport à l'autre continuité de son mur. Je voudrai vous demander quels sont mes droits et mes devoir. Merci d'avance
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