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relou
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26 mai 2015 à 16:17
26 mai 2015 à 16:17
bonjour
le garant peut être n'importe qui ( famille,ami)le tout c'est qu'il soit solvable .Par contre l'agence exige souvent qu'il soit présent à la signature de son engagement afin de s'assurer de son existence et de la réalité de son engagement .
le garant peut être n'importe qui ( famille,ami)le tout c'est qu'il soit solvable .Par contre l'agence exige souvent qu'il soit présent à la signature de son engagement afin de s'assurer de son existence et de la réalité de son engagement .
louisedu10
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22 mai 2015 à 22:21
22 mai 2015 à 22:21
Bonsoir je suis grandement étonné de cela. J'ai moi meme mon garant qui habite a plus de 100 km et ca na posé aucun pb a mon agence. de plus je vois pas en quoi cela a voir le fait que le garant habite loin puisque si pb c pas l'agence qui va se deplacer chez le garant!!!! c'est l'huissier!!!!
louisedu10
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22 mai 2015 à 22:47
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cela n'a rien a voir qu'il exerce a 100 km le mien aussi! non c'est une excuse bidon qu'ils vous ont donné il doit y avoir une autre raison sans doute discriminante pour vous dire une telle chose!
relou
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22 mai 2015 à 23:06
22 mai 2015 à 23:06
bonjour
les garants éloignés sont parfois refusés car les agences veulent impérativement qu'ils soient présents à la signature .
il est arrivé que des locataires désignent de faux garants en imitant leur signature d'ou pb le jour ou il faut avoir recours à eux.
les garants éloignés sont parfois refusés car les agences veulent impérativement qu'ils soient présents à la signature .
il est arrivé que des locataires désignent de faux garants en imitant leur signature d'ou pb le jour ou il faut avoir recours à eux.
louisedu10
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22 mai 2015 à 23:08
22 mai 2015 à 23:08
Imiter une signature ok mais les agences demandent quand meme des fiches de paies du garant et ce dernier doit aussi remplir un dossier. perso mon agence ne m'a jamais demandé la présence de mon garant après peut etre que d'autres l'exigent c'est possible
louisedu10
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22 mai 2015 à 23:11
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Sinon il existe aussi une autre solution le locapass regardez sur le net vous aurez toutes les infos
Laure
>
louisedu10
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23 mai 2015 à 08:01
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Merci de l'info, je vais m'y pencher dessus :)
VALMAC78
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26 mai 2015 à 13:10
26 mai 2015 à 13:10
bonjour
vous devriez consulter la page suivante :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31267
elle indique notamment que le propriétaire ne peut pas refuser un garant au titre qu'il demeure hors de la métropole. A fortiori, s'il ne peut pas refuser un garant hors métropole, il ne peut pas refuser un garant au motif qu'il habite à plus de 100 km du lieu de location...
vous devriez consulter la page suivante :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31267
elle indique notamment que le propriétaire ne peut pas refuser un garant au titre qu'il demeure hors de la métropole. A fortiori, s'il ne peut pas refuser un garant hors métropole, il ne peut pas refuser un garant au motif qu'il habite à plus de 100 km du lieu de location...
bern29
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26 mai 2015 à 14:04
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Bah ! une excuse comme une autre. Il ont probablement trouvé un candidat qui leur convient mieux.
VALMAC78
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>
Laure
26 mai 2015 à 15:48
26 mai 2015 à 15:48
Comme tu peux le lire sur la page indiquée (qui est une page officielle de l'administration française) la caution peut être un ami. tu devrais d'ailleurs l'imprimer et leur mettre sous les yeux.
Demandez-leur quel est l'article de la loi ALUR auquel il se réfère pour motiver ce refus sachant que la page officielle dit le contraire (tant sur la distance que sur le lien familial)
Faites-leur justifier le refus par écrit et allez l'ADIL avec pour connaitre vos recours exacts.
autre page celle de ce site : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/597-garant-du-locataire-caution-solidaire-definition-duree/
Cependant, il semble évident que l'agence ne veut pas vous louer ce logement...
Demandez-leur quel est l'article de la loi ALUR auquel il se réfère pour motiver ce refus sachant que la page officielle dit le contraire (tant sur la distance que sur le lien familial)
Faites-leur justifier le refus par écrit et allez l'ADIL avec pour connaitre vos recours exacts.
autre page celle de ce site : https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/597-garant-du-locataire-caution-solidaire-definition-duree/
Cependant, il semble évident que l'agence ne veut pas vous louer ce logement...
La législation juridique et financière évolue en permanence...