Blocage des loyers chez un huissier

Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement situé dans une maison répartie en 3 logements! mon appartement se situe sous les combles et est mansardé. En fait je pense que l'appartement a été construit dans l'ancien grenier de la maison. Et donc les murs ont ete construit a certains endroits autour des poutres ce qui veut dire qu'a ces endroits autour de la poutre il y a de larges espaces ouverts et qui rejoignent le toit. Hors l'hiver même avec le chauffage (électrique) on sent bien le froid pénétrer. Ce qui fait qu'il y a un gros soucis d'isolation. J'ai donc contacté mon agence qui est venu constater et à pris des photos afin de les soumettre au propriétaire. Plusieurs mois ce sont passés et je n'ai toujours pas eu de nouvelle. L'isolation est totalement a refaire. On m'a expliqué que je pouvais faire bloquer les loyers chez un huissiers jusqu'à ce que le propriétaire fasse les travaux d'isolation nécessaire. En ai je vraiment le droit et si oui quelles sont les procédures à engager? En vous remerciant.