Litige avec ma locataire

bjr , je suis locataire , et avec l'accord de mes proprietaire , j'ai louer une chambre en habitat partagé , a une jeune espagnole qui travaille dans la région . Nous avons fait un contrat location saisonnière avec établissement du contrat a la fin du mois d'essai ; mais elle n'avait pas de chéquier et je n'ai pas insister pour la caution ..Au terme de ce mois , nous avons rediscuter le contrat , et je continuais que pour une location de chambre et utilisation de ma cuisine et salle de bain , a l'etage mais pas tout mon logement . Une fois bien installee , non respect du contrat++ ( règles) , j'ai perdu confiance et comme je voyais que son chien dormait sur le lit ; je lui ai demandé le dépôt de garanti ( elle avait un compte a la banque , Grace a mes papiers d'identité et le contrat de loc.) ,cela a déclanché la réaction suivante : " je pars !" ; le lendemain , ayant fermé ma porte a clé de mon etage ( mais pas sa chambre ) elle a declanché le plan "hors sec " ; faisant venir deux personnes a differents moments de la journee , qui voulait penetrér avec force dans mon logement personnel ( me disant : " c'est aussi chez elle " ... bref!! gendarmerie ect ect .. qui décide que cette personne parte , et "loge chez son amie" en attendant de trouver autre chose ; voila je viens a vous demander comment faire ; elle a fait un bazar monstrueux , digne d'une gamine de 4 ans ( provoq) a emmener des affaires m'appartenant , et les clés ... depuis plus de nouvelles ;; elle va me réclamer le reste de son avance loyer ,, mais je lui ai envoyé une lettre RA , pour remise clé et etat des lieux .. la lettre va surement arriver chez moi , si elle n'a pas fait le changement ... son loyer court jusqu'au 31 mai ;; mais est ce la date de l'intervention de la police ou l'etat des lieux qui va compter, pour le calcul du loyer .. parce que en attendant je ne peux pas relouer .. et quelqu'un attend ... comment faire ?? ai je le droit de relouer en faisant intervenir un serrurrier ;; je relance dans 8 jours ou pas ??? merci a qui me repondra ;; y a til une possibilité de trouver une solution a l amiable , avec qui ?? mediateur ?? comment ?? ou ?? qui ?,