Ahat d un terrain a mes parents

Bonjour,
Je souhaite acheter un terrain agricole a mes parents car mon père est en maison de retraite et leur situation financière devient de plus en plus précaire. Mon père étant incapable de signer, ma mère détient une procuration du juge des tutelles l'autorisant a signer au nom de mon père. Le prix du terrain a été fixe suivant le prix moyen du terrain agricole de ma région suivant les barèmes de la SAFER.
Pour information, nous sommes une famille de 5 enfants.
Questions:
quelle est la démarche a suivre pour acheter ce terrain?
La procuration du juge des tutelles que détient ma mère est-elle suffisante pour conclure cette vente?
En attendant votre réponse, je vous remercie.