Récupérer des terres et prés louées sans bail

Mon mari a hérité de prés qui sont loués de pères en fils depuis des générations et sans bail actuellement les terres sont loues à un cousin éloigné toujours sans bail. Ce dernier va bientôt prendre sa retraite. Peut il mettre un nouveau locataire sur nos terrains ? Peut il en retraite continuer le conserver pour faire prêtre quelques vaches. Nous souhaitons les récupérer rapidement les terres et surtout le pré qui jouxte la maison familiale que nous faisons agrandir. Étant locataire, bien qu'il n'a pas de bail, de père en fils depuis des générations à t il des droits lorsqu'il part à la retraite et quels sont nos droits. Merci de me donner quelques renseignements sur le sujet. Steffi