Résidence secondaire ou autre ?
kiki38
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3 mai 2015 à 10:09
roudoudou22 Messages postés 13659 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 - 3 mai 2015 à 11:31
roudoudou22 Messages postés 13659 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 - 3 mai 2015 à 11:31
Bonjour,
Existe t-il différents types de résidences ?
nous sommes dans un logement de fonction et louons notre maison. passe t-elle obligatoirement en résidence secondaire ou y a t-il un autre terme approprié ?
point de vue fiscalité quelles sont les différences ?
merci
Existe t-il différents types de résidences ?
nous sommes dans un logement de fonction et louons notre maison. passe t-elle obligatoirement en résidence secondaire ou y a t-il un autre terme approprié ?
point de vue fiscalité quelles sont les différences ?
merci
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1 réponse
roudoudou22
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29 mars 2023
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3 mai 2015 à 10:55
3 mai 2015 à 10:55
Existe t-il différents types de résidences ?
Non,
Vous disposez d'une résidence principale (le bien que vous donnez en location),
Nous .... louons notre maison. passe t-elle obligatoirement en résidence secondaire
Non, elle n'est plus pour vous ni une résidence principale (puisque vous ne l'habitez pas personnellement), ni une résidence secondaire (puisque vous n'en avez pas la disposition), c'est un bien locatif.
Par contre, pour vos locataires, c'est sans doute leur résidence principale.
Le jour où vous vendrez ce bien, vous ne pourrez pas bénéficier de l'exonération liée à la résidence principale puisqu'elle n'a pas cette qualité pour vous.
Non,
Vous disposez d'une résidence principale (le bien que vous donnez en location),
Nous .... louons notre maison. passe t-elle obligatoirement en résidence secondaire
Non, elle n'est plus pour vous ni une résidence principale (puisque vous ne l'habitez pas personnellement), ni une résidence secondaire (puisque vous n'en avez pas la disposition), c'est un bien locatif.
Par contre, pour vos locataires, c'est sans doute leur résidence principale.
Le jour où vous vendrez ce bien, vous ne pourrez pas bénéficier de l'exonération liée à la résidence principale puisqu'elle n'a pas cette qualité pour vous.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
3 mai 2015 à 11:26
3 mai 2015 à 11:31
Pour un immeuble donné en location, ou une résidence secondaire, plus-value dégressive avec le temps et exonération définitive au bout de 30 ans, ce qui en général fait beaucoup d'impôt..