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De robien recentre

perigun Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 19 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 avril 2015 - 19 avril 2015 à 11:18
perigun Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 19 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 avril 2015 - 21 avril 2015 à 17:29
bonjour,j'ai un doute sur mon De Robien recentré.
voila en fait j'aimerai savoir a partir de quelle date démarre les neuf ans de défiscalisation.

4 réponses

Réponse 1 / 4
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 047
19 avril 2015 à 11:22
L'amortissement part de la date d'achevement ( si acquisition en vefa) ou à la date d'acquisition si le bien est acheté achevé.

L'engagement de 9 ans part lui, de la date du 1er bail
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perigun Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 19 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 avril 2015
19 avril 2015 à 12:21
merci pour ta réponse mon premier locataire est entre en juillet 2008 donc je peux défiscaliser jusqu'en 2017 ? est ce exacte ,
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 047
19 avril 2015 à 16:37
Quel est la date d'acquisition et la date d'achevement du local ?
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Réponse 2 / 4
perigun Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 19 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 avril 2015
21 avril 2015 à 07:16
la date d'acquisition est le 03/12/2006 signature du prêt
et la date d'achèvement est le 15/05/2008
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Réponse 3 / 4
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 047
Modifié par flocroisic le 21/04/2015 à 09:17
L'amortissement part du 1/06/2008 et se termine le 31/05/2017 ( prorata de son montant en 2008 et 2017)
L'obligation de location part du 01/07/2008 ( si location à compter du 1/07) jusqu'au 30/06/2017.
Le plafond des loyers doit etre respectée à chaque nouveau bail
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Réponse 4 / 4
perigun Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 19 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 avril 2015
21 avril 2015 à 09:43
bonjour donc je pourrai défiscaliser jusqu'en 2017?
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flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 047
Modifié par flocroisic le 21/04/2015 à 12:59
Jusqu'au 31/05/2017
Soit un amortissement annuel proratisé de 5/12 eme
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perigun Messages postés 5 Date d'inscription dimanche 19 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 21 avril 2015 > flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022
21 avril 2015 à 17:29
merci beaucoup
cordialement
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