Adresse bailleur erronée

Je lance mon preavis d'un mois pour un etat des lieux le 4fevrier donc j'envoie ma lettre recommandé avec accusé de reception,posté le 1 fevrier a l'adresse du bailleur qui se trouvait sur le contrat de location ,et le 1 fevrier recoie un avis de passage pour récuper ma lettre car erreur d'adresse donc j'appel le propriètaire et me dit le numero n'est pas bon,sauf que l'adresse je l'avait pris sur le contrat de location donc je renvoie une autre lettre recommandé le 2 fevrier
et le proprietaire la récupère le 9 fevrier a la poste car 1er passage absent.et la le propriètaire me dit on fait l'etat des lieux le 9 fevrier,au lieu du 4, car a recuper la lettre le 9.Je voulais savoir si il avait le droit vu qu 'au départ c'est l'erreur du bailleur car adresse erronée sur le contrat de location et je voulais savoir si le contrat de location etait valide,vu que l'adresse etait fausse merci de votre réponse