Entretien chaudière
urbaneetmelusine
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Bonjour,
J'ai un locataire (appartement - chaudière individuelle gaz) entré en septembre 2014 qui part fin avril 2015. Puis-je lui réclamer l'entretien de la chaudière alors qu'il n'est resté que 7 mois mais pendant la période hivernale (de chauffe) ? Pour info, la chaudière à été entretenue en début d'année 2014, par le locataire précédent. Merci pour votre réponse
J'ai un locataire (appartement - chaudière individuelle gaz) entré en septembre 2014 qui part fin avril 2015. Puis-je lui réclamer l'entretien de la chaudière alors qu'il n'est resté que 7 mois mais pendant la période hivernale (de chauffe) ? Pour info, la chaudière à été entretenue en début d'année 2014, par le locataire précédent. Merci pour votre réponse
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1 réponse
bonjour, oui, mais personnellement, je leur fais payer dans la provision pour charges 1/12 du prix de l'entretien de la chaudière que je fais faire moi-même sur rendez-vous et en leur présence.
Je trouve que c'est plus équitable pour tout le monde. Ainsi ils ne rechignent pas, et moi, j'ai de quoi faire entretenir la chaudière.
Chez nous l'entretien coûte dans les 80 euros, ce qui fait 6,66 euros/mois que j'inclue dans la provision pour charges.
Je trouve que c'est plus équitable pour tout le monde. Ainsi ils ne rechignent pas, et moi, j'ai de quoi faire entretenir la chaudière.
Chez nous l'entretien coûte dans les 80 euros, ce qui fait 6,66 euros/mois que j'inclue dans la provision pour charges.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
c'est bien beau guy et certes plus pratique et équitable mais interdit par la Loi sauf accord expresse du locataire !!! et encore faut-il que cela soit bien rédigé dans le bail...par contre en cas de conflit ce sera considéré comme clause abusive.
Pour répondre à la question , l'entretien de la chaudière doit être fait au plus tard 1an après le dernier : par exemple dernier entretien fait le 09 avril 2014,l'entretien doit être fait au plus tard le 09 avril 2015.
Donc à votre locataire de l'effectuer.. après libre à vous de décider de lui imputer ou pas.
cdlt