Problème d'accésibilité Parking sous terrain
7avenue
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Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Josh Randall Messages postés 28168 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour à tous,
Je suis nouveau sur ce forum, ainsi je viens me renseigner pour ma copropriété et je fait parti du conseil syndical.
Le bâtiment concerné est un bâtiment construit par un promoteur à usage d'habitation privé + 2 locaux commerciaux. Celui-ci est neuf, et fut acheté par l'ensemble des copropriétaire en VEFA. Il est composé de 5 étages et de deux parking sous-terrain.
Le problème que nous rencontrons concerne les deux niveaux du parking. En effet il est impossible de rentrer et sortir du parking sans manoeuvrer. Les deux rampes d'accès au parking -1 et au parking -2 rencontre le même problème. Je tiens à signaler qu'aucun dimensionnement nous a été fournit par le choix des place de parking...
Il semblerait que le bâtiments à rencontrer un problème de construction des fondations suite à une erreur du promoteur du bâtiment voisin, en effet ils nous ont dis que leurs fondations dépassé sur notre terrain... Ainsi personnellement je pense que cela à pu avoir un impact sur le dimensionnel de notre parking et l'ensemble du bâtiment (cependant pas de constat remonté à ce jour sur le dimensionnel des appartements...).
Après lecture de la norme NF P 91-120 (norme de parking en usage privé) , il semblerait avoir quelques problèmes... cependant n'étant pas professionnel en la question je ne peux m'assurer de l'exactitude de mes mesures. Cependant certaines ce sont avéré hors tolérance.
Pouvez-vous m'indiquer comment procédé ? Nous souhaitons améliorer accessibilité à ce parking sachant que des possibilité existe.
Merci par avance. Si vous souhaitez d'autre informations n'hésitez surtout pas à me le demander.
Bien à vous
Je suis nouveau sur ce forum, ainsi je viens me renseigner pour ma copropriété et je fait parti du conseil syndical.
Le bâtiment concerné est un bâtiment construit par un promoteur à usage d'habitation privé + 2 locaux commerciaux. Celui-ci est neuf, et fut acheté par l'ensemble des copropriétaire en VEFA. Il est composé de 5 étages et de deux parking sous-terrain.
Le problème que nous rencontrons concerne les deux niveaux du parking. En effet il est impossible de rentrer et sortir du parking sans manoeuvrer. Les deux rampes d'accès au parking -1 et au parking -2 rencontre le même problème. Je tiens à signaler qu'aucun dimensionnement nous a été fournit par le choix des place de parking...
Il semblerait que le bâtiments à rencontrer un problème de construction des fondations suite à une erreur du promoteur du bâtiment voisin, en effet ils nous ont dis que leurs fondations dépassé sur notre terrain... Ainsi personnellement je pense que cela à pu avoir un impact sur le dimensionnel de notre parking et l'ensemble du bâtiment (cependant pas de constat remonté à ce jour sur le dimensionnel des appartements...).
Après lecture de la norme NF P 91-120 (norme de parking en usage privé) , il semblerait avoir quelques problèmes... cependant n'étant pas professionnel en la question je ne peux m'assurer de l'exactitude de mes mesures. Cependant certaines ce sont avéré hors tolérance.
Pouvez-vous m'indiquer comment procédé ? Nous souhaitons améliorer accessibilité à ce parking sachant que des possibilité existe.
Merci par avance. Si vous souhaitez d'autre informations n'hésitez surtout pas à me le demander.
Bien à vous
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3 réponses
Bonjour,
Sans disposer du dossier, comment voulez que l'on vous réponde avec exactitude ? Je pense que vous devriez contacter un architecte, seul ce professionnel pourra vous apporter son concours averti.
Cdlt.
Sans disposer du dossier, comment voulez que l'on vous réponde avec exactitude ? Je pense que vous devriez contacter un architecte, seul ce professionnel pourra vous apporter son concours averti.
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7avenue
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Qu'entendez vous par disposition du dossier ?
Voyant que le dossier n'avance pas et en regardant de plus près nous pouvons voir clairement dans la norme que le rayon de braquage pour une pente de >16% est de 8m50 (rayon au bord extérieur du cercle qui fait la courbure), malheureusement celle-ci ne peux se déterminer qu'a l'aide du plan de construction ou par une vérification dimensionnel rétabli sur plan... comment puis-je faire pour avoir ces informations ?
Comment savoir si le Bureau d'étude à correctement fait sont travail ?
Il me semble que les construction neuves sont soumise à une vérification auprès d'un bureau de contrôle, est-ce le cas ? Comment obtenir leur rapport de conformité ?
Cordialement.
Comment savoir si le Bureau d'étude à correctement fait sont travail ?
Il me semble que les construction neuves sont soumise à une vérification auprès d'un bureau de contrôle, est-ce le cas ? Comment obtenir leur rapport de conformité ?
Cordialement.
Bonjour
Si tu veux savoir quelles sont les différences entre ce qu'indiquent les plans et la réalité, il te faut faire appel à un professionnel pour faire les relevés nécessaires afin de comparer les cotes des plans et les cotes réelles.
Les plans sont consultables en mairie et reproductibles à loisir.
Tu peux contacter les bureaux d'études qui ont officié pour les permis de construire et tenter d'obtenir les informations techniques dont tu as besoin. Et sinon tu peux contacter un bureau de contrôle qui te fera un état des lieux de ce qui a été réalisé.
Si tu veux savoir quelles sont les différences entre ce qu'indiquent les plans et la réalité, il te faut faire appel à un professionnel pour faire les relevés nécessaires afin de comparer les cotes des plans et les cotes réelles.
Les plans sont consultables en mairie et reproductibles à loisir.
Tu peux contacter les bureaux d'études qui ont officié pour les permis de construire et tenter d'obtenir les informations techniques dont tu as besoin. Et sinon tu peux contacter un bureau de contrôle qui te fera un état des lieux de ce qui a été réalisé.
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