Régularisation des charges eau sur le trop payé

Bonjour,

Etant propriétaire bailleur d'un logement, je reçois mensuellement les appels de fonds de mon syndic, une répartition en tantièmes est calculé sur une approximation de la consommation d'eau chaude et froide de mon locataire. Or il s'avère que sur une l'année 2014, mon locataire à consommer en tout 50 M3 d'eau froide et chaude alors que mon syndic m'a réclamé des fonds pour une consommation de 87 M3.

Pour ma part je régularise avec mon locataire, mais quand est il des fonds versés au syndic, qui pour le coup ne se manifeste pas pour dire, "vous m'avez trop donné d'argent, on va vous le rendre..."

A ma grande surprise lors de l'appel de fond du 1er trimestre 2015, aucune régularisation du syndic n'a été effectué sur la répartition des tantièmes. Il aurait du y avoir au titre des charges sur le trop payé de l'exercice 2014 une régularisation!

A ma demande et après échange par courrier avec le syndic, la régularisation sur les tantièmes a bien été pris en compte au 2ème trimestres 2015, sauf que l'appel de fond du 1er trimestre 2015 était toujours basé sur la base des consommation 2014. Suis-je claire!!!

J'ai donc contesté une fois de plus les méthodes employés par les syndic que se goinfre sans impunité!

En somme, le syndic se goinfre sur le dos des bailleurs et locataires.

En vous remerciant pour un retour

Stéphane