Quand se séparer d'une indivision
moune6046
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claude-33 Messages postés 19 Statut Membre -
claude-33 Messages postés 19 Statut Membre -
bonjour,
Mon frère et moi possédons dans un lotissement, un petit terrain constructible pour 2 logements locatifs. Si l'on partage le terrain celui-ci ne respecte plus le règlement du lotissement. je ne sais pas si l'on doit construire ensemble 2 maisons jumelées et ne faire établir la séparation qu'après construction.
Sur quelle base sont calculés les frais de sortie de l'indivision (que sur le terrain ou avec la construction) et quels frais prévoir environ ?
Comment et quand se sortir de l'indivision ?
Merci pour vos réponses et conseils
Mon frère et moi possédons dans un lotissement, un petit terrain constructible pour 2 logements locatifs. Si l'on partage le terrain celui-ci ne respecte plus le règlement du lotissement. je ne sais pas si l'on doit construire ensemble 2 maisons jumelées et ne faire établir la séparation qu'après construction.
Sur quelle base sont calculés les frais de sortie de l'indivision (que sur le terrain ou avec la construction) et quels frais prévoir environ ?
Comment et quand se sortir de l'indivision ?
Merci pour vos réponses et conseils
A voir également:
- Quand se séparer d'une indivision
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Liquidation indivision - Guide
- Plus-value succession indivision - Guide
- Vente d'une maison avec chemin en indivision - Forum copropriété
- Société rachat part indivision avis ✓ - Forum Donation-Succession
La législation juridique et financière évolue en permanence...
effectivement il faut passer par le notaire pour faire le partage. Pouvons nous construire chacun notre maison jumelle sur un terrain en indivision. Sommes nous obligés de faire la séparation de la parcelle avant ou après la construction. Si après, les honoraires seront ils calculés sur la valeur des parcelles avec ou sans leur construction respective ? ou faut il obligatoirement créer une SCI ?
merci pour vos réponses
Cdlt
Les 2 maisons seront en indivision .
"ou faut il obligatoirement créer une SCI ? "
Dans ce cas c'est la SCI qui sera propriétaire des 2 maisons aucune ne sera la propriété individuelle d'un associé de la SCI à vous de voir....
"Sommes nous obligés de faire la séparation de la parcelle avant ou après la construction"
Consulter la mairie pour voir si la division du terrain est possible cela dépend de la surface.
il est préférable de sortir de l'indivision avant la construction ce sera moins onéreux.
"quels frais prévoir environ ?" avec si peu d'éléments impossible de répondre
Votre projet impose un RV avec un notaire
cdlt