Libérer mon apparte suite à un achat
timesmoney-hsh
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timesmoney-hsh -
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Bonjour,
J'ai signé le compromis de vente le 27/02/2015, les conditions suspensives sont:
- obtention du prêt bancaire.
- Départ du locataire (vendu libre).
signature finale prévue le 18/05/2015
J'ai reçu cette semaine une offre de prêt, j'ai pensé à donner mon préavis de départ de l'apparte que je loue en ce moment,mais le locataire qui occupe toujours l'apparte m'inquiète.
C'est une association qui s'occupe de loger ce locataire,donc l'association est notifié par un courrier pour lui proposer l'achat comme l'exige la loi et tout est fait dans les règles, mais d'après ce que j'ai compris, l'association n'a toujours pas trouvé ou loger le locataire.
L'agent immobilier m'a expliqué que je n'ai pas à m'inquiéter d'autant plus qu'on que c'est une association.
Le cabinet du notaire m'a assuré la même chose.
Ma question est: si le locataire ne voudrait pas sortir à la date prévue, comment je suis protégé? est ce que c'est la responsabilité du vendeur?
Merci pour vos réponses.
J'ai signé le compromis de vente le 27/02/2015, les conditions suspensives sont:
- obtention du prêt bancaire.
- Départ du locataire (vendu libre).
signature finale prévue le 18/05/2015
J'ai reçu cette semaine une offre de prêt, j'ai pensé à donner mon préavis de départ de l'apparte que je loue en ce moment,mais le locataire qui occupe toujours l'apparte m'inquiète.
C'est une association qui s'occupe de loger ce locataire,donc l'association est notifié par un courrier pour lui proposer l'achat comme l'exige la loi et tout est fait dans les règles, mais d'après ce que j'ai compris, l'association n'a toujours pas trouvé ou loger le locataire.
L'agent immobilier m'a expliqué que je n'ai pas à m'inquiéter d'autant plus qu'on que c'est une association.
Le cabinet du notaire m'a assuré la même chose.
Ma question est: si le locataire ne voudrait pas sortir à la date prévue, comment je suis protégé? est ce que c'est la responsabilité du vendeur?
Merci pour vos réponses.
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4 réponses
Merci pour votre réponse rapide.
Je ne connais pas la date de fin du bail, mais l'agent immobilier m'a assuré que tout est fait dans les règles avec l'association qui gère l'hébergement du locataire, et je suppose (et espère) que le notaire à bien tout vérifié.
Ma question est: si tout est dans les règles, est ce que je ne risque pas de me retrouver sans domicile :)
Je ne connais pas la date de fin du bail, mais l'agent immobilier m'a assuré que tout est fait dans les règles avec l'association qui gère l'hébergement du locataire, et je suppose (et espère) que le notaire à bien tout vérifié.
Ma question est: si tout est dans les règles, est ce que je ne risque pas de me retrouver sans domicile :)
Il y a toujours un risque que le locataire refuse de partir. Dans ce cas, la vente ne se fait pas.
bonjour, et oui, mais l'acheteur est dehors, de plus, il va toujours laisser des plumes chez le notaire qui aura travaillé pour préparer cette vente, donc il va faire payer la note à l'acheteur.
Il faudrait que tous ces braves gens vous relogent dans ce cas là.
Il aurait fallu ajouter une clause suspensive comme quoi, le vendeur s'engageait à vous reloger dans le cas où le logement ne serait pas libre à la date voulue.
Ainsi, ces braves gens qui vous rassurent verbalement, s'inquièteraient un peu plus.
Moi aussi, à votre place, je ne serais pas tranquille.
N'avez-vous pas prévu une marge au préavis, car on n'est jamais sûr de passer un acte chez le notaire à une date fixe ?
Il faudrait que tous ces braves gens vous relogent dans ce cas là.
Il aurait fallu ajouter une clause suspensive comme quoi, le vendeur s'engageait à vous reloger dans le cas où le logement ne serait pas libre à la date voulue.
Ainsi, ces braves gens qui vous rassurent verbalement, s'inquièteraient un peu plus.
Moi aussi, à votre place, je ne serais pas tranquille.
N'avez-vous pas prévu une marge au préavis, car on n'est jamais sûr de passer un acte chez le notaire à une date fixe ?
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