Locataire partie sans payer ces loyers
nan
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
bonjour , je suis proprietaire d 'une villa , que je louais, a un militaire de carriere depuis 3 ans.
cette personne , ne paie plus ces loyers depuis septembre 2013!j ai contacter un huissier, malgré les recommander, il n a eu aucune réponse, et nous avons constaté , que ce locataire est partie , sans laisser d'adresse !comment peux t on faire pour récupérer cette villa , pour la remettre en état , l exterieur est tout a refaire, et je n aie pas encor vue l interieur:!
il y a eu un jugement au 20/01/2015, qui condamne cette personne a payer ...
pouvez vous m'éclairer, merci de votre réponse
cette personne , ne paie plus ces loyers depuis septembre 2013!j ai contacter un huissier, malgré les recommander, il n a eu aucune réponse, et nous avons constaté , que ce locataire est partie , sans laisser d'adresse !comment peux t on faire pour récupérer cette villa , pour la remettre en état , l exterieur est tout a refaire, et je n aie pas encor vue l interieur:!
il y a eu un jugement au 20/01/2015, qui condamne cette personne a payer ...
pouvez vous m'éclairer, merci de votre réponse
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4 réponses
Vous n'avez pas de garantie locative?
Sinon, il faut saisir le juge d'exécution, si l'huissier n'a pas pu retrouvé le bonhomme.
Vous avez gagné votre procès mais uniquement pour le remboursement des loyers impayés ? Les travaux ?
Vous avez forcément demandé son expulsion non?
Sinon, il faut saisir le juge d'exécution, si l'huissier n'a pas pu retrouvé le bonhomme.
Vous avez gagné votre procès mais uniquement pour le remboursement des loyers impayés ? Les travaux ?
Vous avez forcément demandé son expulsion non?
il a été fait signé chez le notaire un bail authentique.
le resultat du jugement a été fait le 20/01/2015,
le tribunal constate la résilation de plein droit du bail a compter du 03 septembre 2014.
, le tribunal dit que cette personne doit avoir libéré les lieux deux mois aprés la signification du tribunal, il sera procedé a son expulsion.le condamne a payers les quittances de loyers plus les interets , et le condamne au depens.
hors , il est partie , sans donner les clées, ...et sans laisser d adresse.
lquand je téléphone a l huissier.c est toujours sa secrètaire qui répond, disant que maitre...n as pas pue joindre mon locataire!
et l état des lieux , comment va t il etre fait??
j'arrive a baisser les bras, par contre l huissier n oublie pas de m envoyer ses factures...
que faut il faire attendre.... ,,?
le resultat du jugement a été fait le 20/01/2015,
le tribunal constate la résilation de plein droit du bail a compter du 03 septembre 2014.
, le tribunal dit que cette personne doit avoir libéré les lieux deux mois aprés la signification du tribunal, il sera procedé a son expulsion.le condamne a payers les quittances de loyers plus les interets , et le condamne au depens.
hors , il est partie , sans donner les clées, ...et sans laisser d adresse.
lquand je téléphone a l huissier.c est toujours sa secrètaire qui répond, disant que maitre...n as pas pue joindre mon locataire!
et l état des lieux , comment va t il etre fait??
j'arrive a baisser les bras, par contre l huissier n oublie pas de m envoyer ses factures...
que faut il faire attendre.... ,,?
Bonsoir,
si le locataire était considéré comme squateur, c est a dire sans bail.
Vous faites constater par huissier que le locataire n'est plus présent dans les lieux.Si c'est le cas, rentrer dans la villa et constatez l'état de la villa.
si le locataire était considéré comme squateur, c est a dire sans bail.
Vous faites constater par huissier que le locataire n'est plus présent dans les lieux.Si c'est le cas, rentrer dans la villa et constatez l'état de la villa.
bonsoir olivier,
nous sommes passer a la villa , pour essayer de voir notre locataire, et la , nous avons constaté, le portail ouvert, nous avons regarder a travers les chassis de la villa qui est vide, et sur ces constats , j ai appeler l huissier
pour lui signaler qu il n y avait plus personnes! la , sa secretaire me dit qu il allait me téléphoner dans l après midi , mais , pas de coup de fil!....
nous sommes passer a la villa , pour essayer de voir notre locataire, et la , nous avons constaté, le portail ouvert, nous avons regarder a travers les chassis de la villa qui est vide, et sur ces constats , j ai appeler l huissier
pour lui signaler qu il n y avait plus personnes! la , sa secretaire me dit qu il allait me téléphoner dans l après midi , mais , pas de coup de fil!....
Une provision pour faire quoi ? et il a fait quoi depuis ?
parce qu'un huissier sait parfaitement qu'en cas d'abandon du logement par le locataire, il peut faire un constat après avoir mis le locataire en demeure de justifier son occupation du logement et au bout d'un mois sans réponse ... en tout cas, il est censé savoir ...
il aurait pu aussi mettre en route une saisie sur les salaires ...
parce qu'un huissier sait parfaitement qu'en cas d'abandon du logement par le locataire, il peut faire un constat après avoir mis le locataire en demeure de justifier son occupation du logement et au bout d'un mois sans réponse ... en tout cas, il est censé savoir ...
il aurait pu aussi mettre en route une saisie sur les salaires ...
Bonsoir Maunel,
donc l'huissier sait que le locataire est parti de son propre chef.
Il lui suffit de passer dans les villas voisines afin de savoir depuis quand votre villa est inoccupée.
Si effectivement les deux mois sont passés depuis la décision de justice,
rien ne l'empêche de rentrer dans les lieux.
Ne pouvant le joindre par téléphone faites lui un courrier (en recommandé, je ne sais pas vis a vis d'un huissier).
donc l'huissier sait que le locataire est parti de son propre chef.
Il lui suffit de passer dans les villas voisines afin de savoir depuis quand votre villa est inoccupée.
Si effectivement les deux mois sont passés depuis la décision de justice,
rien ne l'empêche de rentrer dans les lieux.
Ne pouvant le joindre par téléphone faites lui un courrier (en recommandé, je ne sais pas vis a vis d'un huissier).
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