Facturation EDF d'un propriétaire
siwall
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Siwall -
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Bonjour,
Je loue actuellement une maison non meublé avec un sous compteur , dans mon contrat de location nous avons bien écrit " 80 euro avance EDF " , je n'ai donc pas d'abonnement EDF a mon nom
Mon propriétaire me réclame de payer une parti de l'abonnement et taxe EDF "de son contrat a son nom"
Ma question est la suivante , a t'il le droit de me réclamé les frais de taxe et abonnement , a t'il le droit de me faire payer la surconsommation vue que les charge inclus 80 euro pour EDF ?
Merci de vos réponse
Je loue actuellement une maison non meublé avec un sous compteur , dans mon contrat de location nous avons bien écrit " 80 euro avance EDF " , je n'ai donc pas d'abonnement EDF a mon nom
Mon propriétaire me réclame de payer une parti de l'abonnement et taxe EDF "de son contrat a son nom"
Ma question est la suivante , a t'il le droit de me réclamé les frais de taxe et abonnement , a t'il le droit de me faire payer la surconsommation vue que les charge inclus 80 euro pour EDF ?
Merci de vos réponse
A voir également:
- Facturation EDF d'un propriétaire
- Restriction edf 3000w - Guide
- Je suis propriétaire et je veux louer un autre appartement - Forum Louer un logement
- Tarif edf 2024 pdf - Guide
- Edf simm - Forum Consommation
- Prélévement EDF SIMM BRED ✓ - Forum Consommation
2 réponses
Bonjour
Les 'sous compteurs' et la rétrocession d'électricité ne sont autorisés que pour des locations meublées, pas pour une location 'vide'...
Légalement tu dois avoir ton propre compteur et pouvoir choisir ton fournisseur.. Et payer l'ensemble 'abo + taxes + conso' ...
Tu peux prendre avis auprès de ton ADIL:
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
A+
Les 'sous compteurs' et la rétrocession d'électricité ne sont autorisés que pour des locations meublées, pas pour une location 'vide'...
Légalement tu dois avoir ton propre compteur et pouvoir choisir ton fournisseur.. Et payer l'ensemble 'abo + taxes + conso' ...
Tu peux prendre avis auprès de ton ADIL:
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
A+
Bonjour,
Vous ne devez pas payer un centime d'électricité à votre propriétaire.
En effet, la revente d'électricité est totalement illégale. Elle est tolérée seulement pour les logements meublés pour de courtes durées ou les campings. Ce n'est pas votre cas.
Cessez immédiatement de lui payer quoi que ce soit pour l'électricité.
Vous allez envoyer une jolie lettre à votre propriétaire dans le style suivant (en recommandé avec AR) :
"Monsieur,
Vous prétendez me facturer mes consommations individuelles d'électricité.
J'ai beau vérifier auprès de la Commission de Régulation de l'Energie, vous n'êtes pas inscrit auprès de leurs services comme fournisseur d'électricité.
Apparemment, vous ne semblez pas être informé de la législation en vigueur à ce sujet, que je vais donc vous rappeler :
- Le décret du 23/12/1994 prévoit que : « Toute rétrocession d'énergie par un client direct, à quelque titre que ce soit, à un ou plusieurs tiers est interdite, sauf autorisation du concessionnaire donnée par écrit. ».
- Les Conditions Générales de Vente de votre contrat EDF précisent (article 3.2) : "Lors de la souscription du contrat, EDF demande le nom du ou des titulaires. Cette information est reprise sur la première facture qui mentionne le ou les titulaires du contrat. Le contrat de vente d'électricité est valable uniquement pour le point de livraison considéré. L'électricité livrée à ce titre ne doit pas être cédée à des tiers, même gratuitement.".
- Le décret du 26 août 1987 qui détaille les charges récupérables par le propriétaire ne prévoit pas que vous puissiez récupérer sur les charges les consommations individuelles d'électricité de vos locataires.
- De plus, vous m'avez privé du choix de mon fournisseur d'électricité, droit qui m'est pourtant garanti par l'article L331-1 du Code de l'Energie.
Par conséquent, je refuse de vous régler quoi que ce soit pour mes consommations individuelles d'électricité.
Dès que vous aurez fait poser, à vos frais, un branchement neuf au réseau public d'électricité par ERDF pour mon logement, je ne manquerai pas de choisir un fournisseur et de lui régler les factures qu'il me fera parvenir.
Veuillez agréer...."
Vous ne devez pas payer un centime d'électricité à votre propriétaire.
En effet, la revente d'électricité est totalement illégale. Elle est tolérée seulement pour les logements meublés pour de courtes durées ou les campings. Ce n'est pas votre cas.
Cessez immédiatement de lui payer quoi que ce soit pour l'électricité.
Vous allez envoyer une jolie lettre à votre propriétaire dans le style suivant (en recommandé avec AR) :
"Monsieur,
Vous prétendez me facturer mes consommations individuelles d'électricité.
J'ai beau vérifier auprès de la Commission de Régulation de l'Energie, vous n'êtes pas inscrit auprès de leurs services comme fournisseur d'électricité.
Apparemment, vous ne semblez pas être informé de la législation en vigueur à ce sujet, que je vais donc vous rappeler :
- Le décret du 23/12/1994 prévoit que : « Toute rétrocession d'énergie par un client direct, à quelque titre que ce soit, à un ou plusieurs tiers est interdite, sauf autorisation du concessionnaire donnée par écrit. ».
- Les Conditions Générales de Vente de votre contrat EDF précisent (article 3.2) : "Lors de la souscription du contrat, EDF demande le nom du ou des titulaires. Cette information est reprise sur la première facture qui mentionne le ou les titulaires du contrat. Le contrat de vente d'électricité est valable uniquement pour le point de livraison considéré. L'électricité livrée à ce titre ne doit pas être cédée à des tiers, même gratuitement.".
- Le décret du 26 août 1987 qui détaille les charges récupérables par le propriétaire ne prévoit pas que vous puissiez récupérer sur les charges les consommations individuelles d'électricité de vos locataires.
- De plus, vous m'avez privé du choix de mon fournisseur d'électricité, droit qui m'est pourtant garanti par l'article L331-1 du Code de l'Energie.
Par conséquent, je refuse de vous régler quoi que ce soit pour mes consommations individuelles d'électricité.
Dès que vous aurez fait poser, à vos frais, un branchement neuf au réseau public d'électricité par ERDF pour mon logement, je ne manquerai pas de choisir un fournisseur et de lui régler les factures qu'il me fera parvenir.
Veuillez agréer...."
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