Il y a Indivision et indivision

Bonjour,
Notre règlement de propriété fait 50 pages, c'est un fourre-tout basic que le promoteur/vendeur ne connaît même pas lui-même, mais il lui en faut un, pour vendre ses surfaces BBC, le notaire ? Ignore la plupart de la réglementation de l'immeuble mais pour officialiser une vente par un acte authentique, d'un appart, (nommé lot) sur un immeuble de 28 apparts et leurs dépendances, (aussi catégorisées en lots), il lui faut aussi officialiser par l'acte, la dite réglementation. alors nous parlons de millièmes de tantième etc.
Je pars du principe qu'on est obligé d'accepter un règlement de 50 pages et un syndic , pour accéder à la propriété, c'est la condition obligatoire, c'est à prendre ou à laisser ! Donc...pour la totalité des copropriétaires ce fut ainsi pour accéder à la propriété . Bien entendu un des articles du dit règlement stipule qu'en cas de propriété d'un "LOT" par indivision, (3 copropriétaires,deux sont usufruitiers, 1 la nue propriété ) ll n'y a qu'un mandataire pour le vote, c'est le règlement ! Je me demande ce que dit le code civil en la matière, vu qu'en toute logique , le droit de vote devrait être accordé à tous copropriétaires indépendamment du statut de l'indivision, car devant le ministère public, devant la loi, chaque indivisionnaire est copropriétaire.
il y a là un abus de pouvoir dans la rédaction ou une injustice. Comme notre indivision à 3 copropriétaire est complétement en phase positive, un pouvoir de vote, pour 3 copropriétaires ...nous ne pouvons pas influer sur les décisions ou manques de décisions.