Offre de vente

Bonjour,
Jai signe une offre. D achat sur une maison au prix indique par l agençe sans discuter le prix par contre jai su que les vendeurs avaient donné leur accord a d autres personnes sur ce meme bien a un prix inférieur et sans passer par une agençe juste une vente entre eux et amicale donc j aimerais savoir si je peux espérer obtenir ce bien sachant que moi jai signe une offre à lagence
Qui est prioritaire quels droits ai je en cas de refus du propriétaire
Merci bcp de me répondre tres vite