Resiliation bail

nina - 11 mars 2015 à 13:58
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 11 mars 2015 à 19:57
Bonjour,


mon fils va se séparer d'avec son amie, ils louent actuellement une maison
le contrat de location est au deux noms.
Peut il envoyer sa demande de résiliation de la location de la maison
Elle pour le moment souhaite rester dans la maison
d'autre part ma soeur s'est porté garante pour les deux comment cela se passe t il en cas de résiiation d'une des deux parties
merci

1 réponse

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 701
Modifié par maylin27 le 11/03/2015 à 14:10
Bonjour,

votre fils doit donner son congé au bailleur par LRAR ou huissier si bail signé avant 27/03/2014 ou en main propre contre décharge si bail signé après.
Bail signé avant le 27/03/2014
il reste garant jusqu'au terme du bail
sa tante elle reste garante pendant toute la durée pour laquelle elle a signé.
Bail signé après le 27/03/2014
il reste garant 6 mois après le terme du préavis
pour sa tante cela ne change pas elle reste garante pendant toute la durée pour laquelle elle a signé. .

Cordialement

"la bêtise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
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sleepy00 Messages postés 17724 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 8 février 2024 5 544
11 mars 2015 à 19:06
main propre contre décharge
meme pour bail signé avant mars 2014
car la mention est rajouté dans l'article pour confirmer une pratique depuis longtemps acceptée par la jurisprudence
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 701
11 mars 2015 à 19:13
Bonjour sleepy,
avant mars 2014 c'est, sauf erreur de ma part, dans le sens locataire bailleur et non bailleur locataire....
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sleepy00 Messages postés 17724 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 8 février 2024 5 544
11 mars 2015 à 19:53
heu oui, parce qu'ici on parle pas du locataire qui veux résilier ?
ou j'ai mal compris
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 701
11 mars 2015 à 19:57
Oups, tu as raison....... je vais me faire un café moi !!!
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