Plusieurs créanciers sur un même bien

Bonjour à tous et à toutes !

J'ai besoin d'aide pour un cas pratique qui est le suivant :

Le 15 juillet, Mr Durand consent une hypothèque de 125.000€ sur son immeuble au profit de Mr Dupont qui en prend inscription le 1er septembre.
Le 10 août, Mr Durand consent une hypothèque de 80.000€ sur son immeuble au profit de Mr Martin. L'inscription est faite le 29 août.
Enfin, le 11 août, Mr Durand consent une hypothèque de 50.000€ sur son immeuble au profit de Mr Duval inscrite le 31 août.

Précisez comment sera réparti le prix de l'immeuble si :
a) il est vendu 210.000€
b) il est vendu 120.000€

Est-ce que la répartition se fait bien en fonction du pourcentage de la dette ?

Merci d'avance pour votre aide précieuse :)