Refection "esthétique" Paliers COPRO 4 étages et HallRésolu

Question

Bonjour, 

                              Membre du conseil syndical,
il se trouve qu'après quelques "sinistres " ,
affectant des parties communes,

la réfection du HALL
et de Palier de 2 niveaux

est très récente (palier concerné) et Hall à neuf en  2005.

Le Syndic,à la demande pressante d'UN copropriétaire-bailleur,
dit le caractére OBLIGATOIRE*** de la remise à Neuf ,en cas d'Accord pour Travaux sur les devis présentés,
               ---POUR TOUTES LES PARTIES COMMUNES---
donc un palier refait il y a 1 An etc...Un Hall récent et propre (2005)
---
Qu'en est-il en droit sur cette façon de dire ???
et,subsidiairement=
2 copropriétaires du même palier,avec Accord préalable en AG,peuvent-ils s'entendre pour réaliser la remise en "amélioration" de leur palier/partie commune ?

Je vous remercie
Cordialement

Rochat1 · Answer

Bonjour,

Qu'en est-il en droit sur cette façon de dire ???

 Le copropriétaire bailleur dont vous dénoncez sa manière de réagir a le droit de demander....La décision appartient à l'ensemble des copropriétaires concernés. 

Accord préalable en AG,peuvent-ils s'entendre pour réaliser la remise en "amélioration" de leur palier/partie commune ? 

Bien évidemment, si ces deux copropriétaires ont l'accord des copropriétaires concernés, tout est possible. Mais à mon sens, ce n'est pas la bonne méthode. 

Cdlt.

Refection "esthétique" Paliers COPRO 4 étages et Hall

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