Vitre balcon
dana38
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Enka1 Messages postés 19112 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Enka1 Messages postés 19112 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis locataire d'un appartement.
Une partie de mon balcon est vitrée. Cette vitre s'est fendue (usure ou dilatation, elle est d'origine soit 1968). J'en ai donc informé mon propriétaire et la copropriété. Le propriétaire a fait établir un devis par un artisan qui lui a confirmé devant moi que cette fissure était du à une dilatation. J'ai contacté mon assurance qui refuse la prise en charge.
Or mon propriétaire m'annonce que ce sont des frais à la charge du locataire et qu'il souhaite que je paie la moitié.
La copropriété me dit que c'est privatif et que c'est au propriétaire de prendre en charge.
Quelles sont les régles ?
merci beaucoup pour votre aide
Je suis locataire d'un appartement.
Une partie de mon balcon est vitrée. Cette vitre s'est fendue (usure ou dilatation, elle est d'origine soit 1968). J'en ai donc informé mon propriétaire et la copropriété. Le propriétaire a fait établir un devis par un artisan qui lui a confirmé devant moi que cette fissure était du à une dilatation. J'ai contacté mon assurance qui refuse la prise en charge.
Or mon propriétaire m'annonce que ce sont des frais à la charge du locataire et qu'il souhaite que je paie la moitié.
La copropriété me dit que c'est privatif et que c'est au propriétaire de prendre en charge.
Quelles sont les régles ?
merci beaucoup pour votre aide
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2 réponses
Bonjour,
Ce n' est pas à votre charge si vous pouvez démontrer que vous n' en êtes pas responsable !
En effet, si cela ne vient pas de votre responsablité, c' est au bailleur de payer la réparation.
Si vous avez un service juridique avec votre contrat habitation ou à part, saisissez le et demandez la visite d' un expert.
En attendant, vous pouvez aussi demander à l' artisan qui est venu qu' il vous écrive ce qu' il a dit et précise de quoi cela vient effectivement.
Ou encore, vous pouvez demander la même chose à d' autres artisans. car si cela vient de la structure qui a bougé et du coup la dilatation produit ce genre de phénomène, cela recommencera.
Car il n' y a aucune raison que la dilatation de cette vitre, qui se produisait automatiquement depuis des années, fasse tout à coup qu' elle se fende.
Entre chien et loup ... Attention au loup ....
Ce n' est pas à votre charge si vous pouvez démontrer que vous n' en êtes pas responsable !
En effet, si cela ne vient pas de votre responsablité, c' est au bailleur de payer la réparation.
Si vous avez un service juridique avec votre contrat habitation ou à part, saisissez le et demandez la visite d' un expert.
En attendant, vous pouvez aussi demander à l' artisan qui est venu qu' il vous écrive ce qu' il a dit et précise de quoi cela vient effectivement.
Ou encore, vous pouvez demander la même chose à d' autres artisans. car si cela vient de la structure qui a bougé et du coup la dilatation produit ce genre de phénomène, cela recommencera.
Car il n' y a aucune raison que la dilatation de cette vitre, qui se produisait automatiquement depuis des années, fasse tout à coup qu' elle se fende.
Entre chien et loup ... Attention au loup ....
Ok
il t'a à bien un article de loi qui mentmentionne le vitrage extérieurhttps://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2009-05-24/
Plutôt pas en ma faveur. Détérioré ? Dans quelle mesure ?
il t'a à bien un article de loi qui mentmentionne le vitrage extérieurhttps://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148/2009-05-24/
Plutôt pas en ma faveur. Détérioré ? Dans quelle mesure ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...