Encore une caution
coyathor
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour, je viens vous voir car j'ai un soucis avec mon logement actuel.
Nous devons quitter un logement le mois prochain et par inadvertance j'ai fais tomber un objet sur un sol vinyle tout neuf, je pense que le propriétaire vas nous retenir notre mois de caution.
Ce même propriétaire n'as fais aucun travaux dans la maison ( plomberie( grosse fuite), moisis dans la chambre (ou il y a justement le sol vinyle abîmé qui sera surement remplacé), non mise en place de barrières de sécurité sur un vide de 2 m50.).
Pouvons nous jouer sur cela pour récupéré notre caution malgré un petit trou de 2cm sur 2cm ?
Cordialement
Nous devons quitter un logement le mois prochain et par inadvertance j'ai fais tomber un objet sur un sol vinyle tout neuf, je pense que le propriétaire vas nous retenir notre mois de caution.
Ce même propriétaire n'as fais aucun travaux dans la maison ( plomberie( grosse fuite), moisis dans la chambre (ou il y a justement le sol vinyle abîmé qui sera surement remplacé), non mise en place de barrières de sécurité sur un vide de 2 m50.).
Pouvons nous jouer sur cela pour récupéré notre caution malgré un petit trou de 2cm sur 2cm ?
Cordialement
2 réponses
Bonjour,
c'est toujours au moment de partir que les gens découvre des problèmes dans leur appartement.....
Avez vous pris le soin de :
1 - mentionner sur EDL d'entrée, le manque de barrière, et tout ce que vous voyiez et les engagements du propriétaire
2 - le rappeler a l'ordre par LRAR comme la loi le préconise.
3 - le mettre en demeure de faire les travaux nécessaires
non ? alors vous ne pouvez pas invoquer ces problèmes après x mois ou années d'occupation pour récupérer votre dépôt de garantie dans son intégralité alors que des "dégâts" ont été commis.....
De plus, il est en droit de conserver 20 % de son montant dans l'attente de la clôture des comptes. Il vous sera restitué ou le surplus demandé quand il vous adressera le décompte de charges.
Cordialement
c'est toujours au moment de partir que les gens découvre des problèmes dans leur appartement.....
Avez vous pris le soin de :
1 - mentionner sur EDL d'entrée, le manque de barrière, et tout ce que vous voyiez et les engagements du propriétaire
2 - le rappeler a l'ordre par LRAR comme la loi le préconise.
3 - le mettre en demeure de faire les travaux nécessaires
non ? alors vous ne pouvez pas invoquer ces problèmes après x mois ou années d'occupation pour récupérer votre dépôt de garantie dans son intégralité alors que des "dégâts" ont été commis.....
De plus, il est en droit de conserver 20 % de son montant dans l'attente de la clôture des comptes. Il vous sera restitué ou le surplus demandé quand il vous adressera le décompte de charges.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...