qui doit payer electricite et eau

Question

Bonjour.
locataire depuis decembre 2014 d une maison construite en 2009 notre proprio nous a signaler lors de ledl  que des travaux auraient lieu a partir du mois d avril.
il s agit de la construction d une terrasse , de la creation d un muret , de la pose d un portail et du bitumage complet de la cour Et du passage d un paysagiste pour remettre tout le jardin à plat avec plantation de la pelouse.
seulement voilà les entrepreneurs sont passés pour reprendre des mesures et m ont  dit qu il faudra leur laisser les cles de la maison pour qu ils puissent se brancher a l electricite et a l eau.
sachant qu il y en a pour une semaine pour faire la terrasse et 3 semaines pour le bitume car ils doivent utiliser le marteau piqueur pour applanir la cour ( 60m2)
ma question est la suivante: est ce à moi de supporter les frais de consommation d elec et d eau liés aux travaux?
Je sais qu en cas de travaux urgents le locataire doit laisser les clés mais là les travaux sont dehors et c est de l amélioration!!!
merci pour vos réponses

mpmp93 · Answer

Bonjour,

Vous dites: "est ce à moi de supporter les frais de consommation d elec et d eau liés aux travaux? "

Non ce n'est pas à vous de supporter ces frais:
 - négociez une remise forfaitaire sur une mensualité de loyer;
 - sinon refusez tout branchement chez vous...

A+

als · Answer

bonjour,        vous n'êtes pas obligé de laisser les clés, il suffit de brancher une rallonge qui aille dehors et ils prendront l'électricité ainsi.

Pour l'eau, ce sera certainement pour faire du béton, et peut-être pour arroser les plantations. Il suffit qu'il y ait un robinet dehors pour qu'ils se servent.

Qui paie ??  normalement le propriétaire 
Combien ??  le marteau piqueur est-il électrique ?? ce doit être un compresseur à moteur thermique, donc pas d'électricité.
Si c'est un marteau piqueur électrique, ça doit avoir une puissance inférieure à 1000 watts pour une heure de fonctionnement.
Comme ça fait vraiment mal aux oreilles, ils n'abuseront pas.
Il y aura peut-être une bétonnière électrique.

Mettons qu'ils utilisent 10 m3 d'eau ou un peu plus s'ils arrosent la pelouse, soit 20 m3 à 3 euros le m3 ça ferait 60 euros.

Pour l'électricité, la bétonnière ne tourne pas longtemps et le moteur fait maximum 500 watts pour une grosse bétonnière.  Supposons qu'en tout elle fonctionne 4 heures (c'est calculé très très large), ça ferait 2 kw à 0,14 euros, ça ferait  0,28 euros    
Pour le marteau piqueur, ce serait étonnant qu'ils le fasse fonctionner plus de 5 heures donc 5 kw à 0,14  ça fait   0,70 euros

Donc   :   eau 60 euros,  électricité  0,28 + 0,70  = 60,98 euros.

Comme on peut faire des oublis, vous demandez 80 à 100 euros à vous rembourser, pour que ça ne se mélange pas avec les comptes du loyer, et normalement, vous ne risquez pas d'être perdant... loin de là.
On a souvent peur de l'électricité, mais dans le cas présent, ça reste très faible.

Il serait bon de laisser quelqu'un à la maison de temps en temps pour surveiller discrètement s'il n'y a pas d'abus. 

Attention, un beau jardin, vous serez obligé de l'entretenir, de ne pas laisser mourir les plantes et arbustes l'été -attention à la sècheresse- à tondre la pelouse...     Lorsqu'on n'est pas passionné de jardin, ça peut être un problème.  Et si ce n'est pas en bon état à la sortie, attention au dépôt de garantie.

Rochat1 · Answer

Bonjour,

Vous n'avez pas et ne devez pas laisser les clés aussi longtemps aux entreprises. Concernant la fourniture des fluides, vous n'y êtes pas obligé mais je comprends que sans cela les ouvriers vont avoir beaucoup de mal. Après avoir négocié le coût avec votre bailleur, n'y aurait-il pas possibilité de faire passer un tuyau d'arrosage et un câble électrique sans avoir à ouvrir la résidence. A réfléchir, car en ne le faisant pas, vous risquez la mauvaise entende avec votre bailleur.

Cdlt.

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