Donner sa maison a son petits fils !

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Bonjour,

Alors voila je suis dans une situation un peu compliqué ;)

Ma Grand Mère à décider de me donner sa maison d'une valeur de 120 000 euros
Actuellement invendable ! la maison est une ruine ! je suis l'un de ses 6 petits fils et je suis aussi le seul qui veuillent bien la récupérer ... tout simplement parce que elle est invendable ! pour ça il faut y faire des travaux que je suis prêt a faire.

donc plusieurs questions m'interpelle ?

Quel sont les frais que je vais avoir pour "récupérer la maison" ?
Notaire
... ?

Quels sont les frais que je vais avoir une fois propriétaire ?

Taxe d'habitation
Taxe foncière
Eau
Electricité
... ?

une fois cela fait je compte la retaper pour la vendre ! si je la vend après l'avoir retaper mes frères on t-il le droit légalement de toucher de l'argent sur la vente ?


J'ai surement oublié plein de choses voila pourquoi je suis la !

En gros pour faire plus simple !

Comment procédez pour devenir propriétaire de la maison de ma grand mère ?

quels sont les frais que cela va me coûter pour le devenir ?

et quels sont les frais que cela va me coûter une fois que je serait propriétaire ?

Voila merci d'avance

2 réponses

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Bonjour,

pour commencer si votre grand-mère vous donne ce bien, vous aurez des frais de donation qui sont assez importants à ce degré de parenté.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F14203

Une fois propriétaire, vous paierez la taxe foncière, la taxe d'habitation, et bien-sûr toutes les consommations.

Donc cela pourrait se rapprocher qu'un cadeau empoisonné si vous n'avez pas l'argent disponible pour payer les droits de donation et les frais de notaire.

Cordialement