Louer à un propriétaire

Bonjour,
j'envisage de louer mon appartement.
Une personne est venue le visiter et en discutant, m'a indiqué qu'il venait travailler dans ma ville et qu'il était propriétaire de son domicile.
or, une amie m'a dit que je n'ai pas le droit de louer mon appartement à une personne qui est propriétaire d'un bien.
Pouvez-vous me le confirmer et si possible, m'indiquer quels sont les risques encourus et par qui? Merci d'avance. Cordialement