Modification d'un compromis de vente

Bonjour,
j'ai signé un compromis de vente, non pas devant un notaire, mais dans une agence immobilière, il y a deux mois, en versant une somme d'argent au vendeur. Je me suis entendue avec lui sur les conditions de paiement (sans prêt bancaire) , qui sont : le versement d'une certaine somme mensuelle, en attendant la vente de deux maisons familiales pour solder la dette, et ce au 31 décembre 2015. Par ailleurs, la jouissance du bien, donc l'acte de propriété me sera remis dès la signature devant notaire. Tout est consigné dans le compromis de vente.
Pour signer l'acte, le notaire nous demande des précisons sur les conditions arrêtées. Aujourd'hui le vendeur revient sur sa décision et dit que je serrais propriétaire que quand je lui aurai versé l'intégralité de la somme.
Je souhaiterai savoir si on peut modifier un compromis de vente, signé par les contractants et enregistré aux hypothéques, à l'hôtel de finances.

Merci de bien vouloir m'éclairer et si possible? me donner les articles du code civil ou autre jurisprudence, afin de refuser cette nouvelle clause.