Locataire ne chauffe et n'aère pas,des moisissures apparaissent

Bonjour,
Tout simplement parce que les locataires nous ont prévenu ,par deux fois nous y sommes allés et avons constaté que les radiateurs étaient froids , ils ne veulent pas dépenser d'électricité et n'aèrent pas pour ne pas refroidir l'appartement.

Oui ! effectivement !

Je vous mets un lien sur la ventilation dans les cuisines:
https://cuisine.ooreka.fr/comprendre/ventilation-cuisine

Rien...
Vous attendez qu'il rende l'appart, vous faite l'état des lieux, vous indiquez clairement sur l'état des lieux les dégradations liées à un non entretien de l'appartement (avec photo à l'appui), vous faites faire un devis par un professionnel, et vous facturez au locataire le montant de ce devis.
Si c'est supérieur au dépôt de garanti (et çà le sera), vous êtes en droit de demander au delà du dépôt de garantie (et comme ils refuseront de payer), vous porterez l'affaire devant le tribunal de garantie, voir le tribunal d'instance (si plus de 4 000 euros de travaux).

Si vos locataires sont intelligents (ce dont je doute vu ce que vous dites), vous pouvez leur envoyer une lettre expliquant qu'en refusant de dépenser pour l'entretien normal du logement, ils risqueront de perdre bien plus d'argent pour sa remise en état..
Mais bon, ils risquent de ne pas comprendre...

Bonjour
Il n'y a rien à faire.
Le locatif est une sorte de loterie : on ne sait jamais sur qui on tombe : des bons ou mauvais payeurs ET/OU de bons ou mauvais occupants...
Roulette à la russe...
Bon courage.