Probleme avec bailleur
abdellali92
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abdellali92 Messages postés 7 Date d'inscription dimanche 21 décembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 juin 2016 - 21 déc. 2014 à 22:51
abdellali92 Messages postés 7 Date d'inscription dimanche 21 décembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 juin 2016 - 21 déc. 2014 à 22:51
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Enka1
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21 déc. 2014 à 20:19
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Bonsoir,
" on m a parlé d un article loi qui autorise a ne pas payer les charges tant que mon pb n est pas résolu "
Qui, " on" ... Car " on " vous a raconté n' importe quoi !
En France personne ne peut faire justice soi même.
Par contre, vous pouvez demander un justificatif de charges.
Racontez nous plutôt quel est votre problème ...
" on m a parlé d un article loi qui autorise a ne pas payer les charges tant que mon pb n est pas résolu "
Qui, " on" ... Car " on " vous a raconté n' importe quoi !
En France personne ne peut faire justice soi même.
Par contre, vous pouvez demander un justificatif de charges.
Racontez nous plutôt quel est votre problème ...
abdellali92
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1 juin 2016
21 déc. 2014 à 20:24
21 déc. 2014 à 20:24
En faite, les canalisations des eaux sont dans la chape, un joint d' un rapport a cédé
ce qui a eventé le mur de mon entrée ( j ai un duplex) le mur est eventré sur 2 metres et le placo c est fendu c est vraiement moche a voir, vu que c est un immeuble neuf le constructeur est venu au bout de 1 mois pour changer le joint et le principal de gerance m a dit qu il allait intervenir pour reparer le mur... 18 mois plutart toujours rien
ce qui a eventé le mur de mon entrée ( j ai un duplex) le mur est eventré sur 2 metres et le placo c est fendu c est vraiement moche a voir, vu que c est un immeuble neuf le constructeur est venu au bout de 1 mois pour changer le joint et le principal de gerance m a dit qu il allait intervenir pour reparer le mur... 18 mois plutart toujours rien
Enka1
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13 juillet 2019
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Modifié par Enka1 le 21/12/2014 à 20:29
Modifié par Enka1 le 21/12/2014 à 20:29
Faites un recommandé AR en les mettant en demeure de réparer tout çà, sous 15 jours à réception de la présente, faute de quoi vous vous adresserez au tribunal avec dommages et intérêts à la clef et avec demande d' astreinte par jour de retard, cela devrait les faire bouger.
abdellali92
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Enka1
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21 déc. 2014 à 20:36
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Ok merci pour votre diligence je l envoi demain matin direct donc il faut que je paie quand meme les charges alors...
Enka1
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abdellali92
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1 juin 2016
21 déc. 2014 à 20:37
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Bien évidemment !
abdellali92
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1 juin 2016
21 déc. 2014 à 20:39
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Merci pour votre retour
sophiag
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10 mars 2020
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21 déc. 2014 à 20:45
21 déc. 2014 à 20:45
Bonsoir
Apres les bons conseils de Enka que je salue, il faut en effet continuer à payer votre loyer et les charges.
La lettre mise en demeure, voici un exemple
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/2351-modele-de-lettre-location-demande-de-reparation/
Nom Prénom expéditeur
N° Rue
CP Ville
Nom Prénom destinataire
N° Rue
CP Ville
Objet : demande de réparation
Comme je vous l'ai indiqué lors de notre entretien téléphonique, j'ai constaté depuis le... (date) que... (préciser les désagréments constatés).
Ces désagréments sont la conséquence du mauvais état de... (préciser).
Je vous demanderai donc d'effectuer les réparations nécessaires... (préciser) dans les plus brefs délais puisque ces dommages empêchent une occupation normale du logement.
Faute de réponse dans les...jours, je me verrais contraint de saisir le tribunal d'instance, à qui je demanderai également des dommages-intérêts pour réparer ce préjudice.
Formule de politesse
Toutes les lettres doivent être adressées en recommandé avec accusé de réception, avec vos noms et adresses en haut à gauche, le destinataire en dessous à droite, et éventuellement les références du dossier et la liste des pièces jointes.
Pour une lecture illimitée hors ligne, vous avez la possibilité de télécharger gratuitement cet article au format PDF :
Modele-de-lettre-location-demande-de-reparation.pdf
Apres les bons conseils de Enka que je salue, il faut en effet continuer à payer votre loyer et les charges.
La lettre mise en demeure, voici un exemple
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/2351-modele-de-lettre-location-demande-de-reparation/
Nom Prénom expéditeur
N° Rue
CP Ville
Nom Prénom destinataire
N° Rue
CP Ville
Objet : demande de réparation
Comme je vous l'ai indiqué lors de notre entretien téléphonique, j'ai constaté depuis le... (date) que... (préciser les désagréments constatés).
Ces désagréments sont la conséquence du mauvais état de... (préciser).
Je vous demanderai donc d'effectuer les réparations nécessaires... (préciser) dans les plus brefs délais puisque ces dommages empêchent une occupation normale du logement.
Faute de réponse dans les...jours, je me verrais contraint de saisir le tribunal d'instance, à qui je demanderai également des dommages-intérêts pour réparer ce préjudice.
Formule de politesse
Toutes les lettres doivent être adressées en recommandé avec accusé de réception, avec vos noms et adresses en haut à gauche, le destinataire en dessous à droite, et éventuellement les références du dossier et la liste des pièces jointes.
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