Vendre sans locataire / conditions
petiteratoune
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^^Marie^^ Messages postés 41884 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
je souhaite vendre mais sans mes locataires
je vais donc leur signaler avant le 14 janvier car cela fera six mois avant la fin du bail
je pense que je n'arriverai pas à vendre facilement.
les locataires peuvent ils rester et ne partir que lorsque le compromis est signé, vu qu'il faut au moins trois mois avant d'acquerir un bien?ou sont ils obligés de partir dans les six mois? car j'ai un crédit et si je n'ai plus de loyer je serai embetée
merci
je souhaite vendre mais sans mes locataires
je vais donc leur signaler avant le 14 janvier car cela fera six mois avant la fin du bail
je pense que je n'arriverai pas à vendre facilement.
les locataires peuvent ils rester et ne partir que lorsque le compromis est signé, vu qu'il faut au moins trois mois avant d'acquerir un bien?ou sont ils obligés de partir dans les six mois? car j'ai un crédit et si je n'ai plus de loyer je serai embetée
merci
3 réponses
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Bonsoir,
Vos locataires partent quand ils veulent dans les six mois qui précèdent la fin du bail, à condition évidemment que vous leur ayez envoyé un congé dans les temps. Bien entendu, ils ne vous devront un loyer que pendant le temps d'occupation.
Cdlt
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merci pour votre réponse
mais si je n'arrive pas à vendre dans les six mois, et que je leur dis, peuvent ils rester encore? c'était ça ma question en fait
merci-
logiquement : non. Une fois le congé donné, le bail est résilié. Ni le bailleur ni le locataire ne peuvent revenir en arrière. Sauf accord de toutes les parties évidemment ... mais vous allez faire quoi ?
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ben oui, mais il faut faire un choix : ou vous mettez en vente, ou vous donnez à louer ... mais pas les deux en même temps ...
En admettant que vous trouviez un accord avec vos locataires pour 6 mois supplémentaires, comment allez vous faire si vous trouver un acquéreur au bout de deux mois ? ou si les locataires refusent de partir après six mois ?!! -
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Bonjour
cet appartement me ruine je veux m'en débarrasser mais en six mois j"ai du mal à croire que je le vendrai...
Si vous êtes au prix du marché, vous vendrez. Des biens se vendent dans les 3 mois, pourquoi pas le votre ?
@+
La législation juridique et financière évolue en permanence...